房贷批下来多久可以提前还贷?要注意些什么

房贷批下来多久可以提前还贷?要注意些什么
2019年11月19日 09:23 新浪网 作者 房天下

由于如今购房的压力是很大的,因此很多购房者在买房的时候都希望能通过贷款的方式来购买,在贷款购买了房屋之后,如果购房者有了足够的资金的话,也会想要提前还贷款,因为谁都不喜欢一辈子背负着欠款过日子,但是提前还款也是有要求的,那么房贷批下来多久可以提前还贷?提前还款有什么注意事项?

房贷批下来多久可以提前还贷?要注意些什么

提前还款有什么注意事项?

如果是交通银行或者招商银行的话,借款人在足额还贷一年之后就可以申请提前还贷了,但是不同银行对于提前还贷的要求是不同的,也有的银行对在还款期未到之前即先行偿还贷款时间没有要求,若借款人愿意,随时都能申请提前还贷。四大行中的建设银行和中国银行,也是要求借款人在偿还贷款一年以后才能申请提前还贷,而工商银行的要求则是,借款人已经按时还款半年就能申请。

提前还款有什么注意事项?

1、注意银行规定

不同的银行对于贷款或提前还款都有不同的要求,借款人如果需要办理提前还款的话,就一定要咨询清楚银行的要求,有些银行规定至少要还款一年后才可以申请提前还贷,但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。

2、相关资料要准备齐全

如果借款人确定要提前还款了,那么就应该把相关的资料准备好,在准备资料的时候,借款人也要咨询银行的工作人员,提前还款需要准备哪些材料,一般来说,需要借款人准备:身份证、贷款合同合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料,到贷款经办银行办理。

3、还清贷款后记得去退保

最后,借款人在办理好提前还款之后,在贷款结清的情况下,还需要去办理退保和撤销抵押,办理退保需要到保险公司去办理,办理退保时,借款人需要携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前交的保费。

关于房贷批下来多久可以提前还贷,以及提前还款有什么注意事项的相关内容,小编给大家介绍到这里,希望对大家有所帮助。有些时候办理提前还款是需要缴纳违约金的,借款人也可以自己计算一下这笔违约金是否划算,在违约金金额不大的情况下,办理提前还款也是可以的,但是一定要咨询清楚。

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