平度成交两宗地块 含住宅建面4.5万㎡

平度成交两宗地块 含住宅建面4.5万㎡
2019年12月05日 20:15 新浪网 作者 房天下

今日,平度市成交两宗土地,包含一宗商住用地及一宗社会福利、医疗卫生用地,最终均由青岛同康健康发展有限公司竞得。平度成交两宗地块 含住宅建面4.5万㎡19070地块位于平度市同和街道圣达路南侧、徐州路东侧,为社会福利、教育用地,土地占地总面积7014㎡,容积率1.4,规划建筑面积9819㎡,起始楼面地价557元/㎡,总价546.9183万,竞买保证金546.9183万元。19071地块位于平度市同和街道徐州路东侧、同康路北侧,为商住用地,土地占地总面积32347㎡(出让部分面积27847㎡),容积率1.8,出让规划建筑面积55424㎡,商业占比10%,起始楼面地价1785元/㎡,总价9893.184万,竞买保证金9893.184万元。该地块含有4500㎡划拨面积,将用于建设幼儿园。出让条件:

1. 19070号、19071号地块搭配供应,一并出让,竞买人须同时竞买上述2宗地块。2、竞得人在成交后签订《成交确认书》时,需与同和街道签订《产业项目投资合作协议》。该协议作为签订《成交确认书》时网上竞买资格材料审查之一。《产业项目投资合作协议》的具体事项由同和街道负责解释、监管和落实。3、同康居医养康社区项目分为医疗养老区和居住区,并配建幼儿园一所。须在19070号地块医疗养老区项目竣工后,并取得医疗养老区所有项目验收备案表,方可依法依规办理19071号地块居住区商品住宅预售手续。4、竞得人须承诺就19070号地块医疗养老区项目在同和街道连续经营不少于10年,且在取得土地使用权之日起10年内不得以任何形式转让不动产权利。5、该地块土壤污染状况调查评估工作由竞得人在19070号和19071号地块核发建设工程规划许可证前完成。6、根据《中华人民共和国土壤污染防治法》和《关于贯彻落实土壤污染防治法推动解决突出土壤污染问题的实施意见》(环办土壤〔2019〕47号)文件,须由地块受让人进行土壤污染状况调查及办理后续土壤防治修复事宜;如无法修复,由出让人按原出让价款收回土地(不计利息)。7、根据《建设用地规划条件及附图通知书》(平规条字[2019]46号)及平度市政府关于幼儿园配建规定和规划设计条件要求,19071号地块分摊城镇住宅、商服出让土地面积27847平方米,分摊划拨教育(幼儿园)土地面积4500平方米作为19071号地块配建的公共设施无偿划拨给19071号地块竞得人,在幼儿园验收合格后,由竞得人按有关规定无偿交付市教体局。

平度成交两宗地块 含住宅建面4.5万㎡

联系方式:0532——85727216

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