区域概况

　　今日上午，江北区JB16-02-8a、8e地块（姚江北岸5#地块）正式进行网上竞拍。地块位于宁波市江北区姚江新区启动区，东至洪都路，南至丽江西路，西至规划三路，北至云飞路。地块出让面积88930㎡，起始价15000元/平，竞买保证金45220万元，土地用途：JB16-02-8a地块为城镇住宅、零售商业及配套用地；JB16-02-8e 地块为城镇住宅、教育、文化设施、科研、体育、医疗卫生、社会福利及配套用地。本地块实施“限房价、竞地价”方式出让。该地块商品住宅毛坯销售均价不高于30400元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于34960元/㎡。该地块若实行全装修交房，装修标准应当符合该项目预售许可时政府相关政策要求。该地块车位销售价格不高于25万元/个。最终经过261轮竞拍，由荣安竞得，成交楼面价19330元/平！溢价率28.9%！

　　地块千米范围内，北环西路、机场路高架两条城市交通干道纵横交织，瞬息通达三江口、火车站、机场等繁华节点；北侧宁波西北—东南走向的重要动脉——在建地铁4号线穿行而过，预计今年年底开通运营。此外，计划于2022年底建成的西洪大桥也将联络“姚江新城”和“高桥”两个城市副中心，进一步便利城西和城北的交通出行。除了城市价值风向标奥体中心，地块享有姚江新区启动区九年一贯制公办学校、上海世界外国语学校、宁波大学附属学校和宁波大学青藤书院的名校加持；且2公里范围内，前洋电子商务园、宁波市第一医院江北分院、江北恒一广场、洪塘创意文化区等资源熠熠生辉；环境上，地块南侧姚江蜿蜒绵长，风光旖旎，加之滨江公园绿化带，感受鲜氧生活。

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