仅以此文致烟台那些正在犹豫的购房者们
此新城非彼新城，指的是城市新片区发展迅速，上升到城的概念。不知从何时起，烟台有了新城一说，大概是从芝罘南部新城开始。近几年来，烟台的新城更像雨后春笋般层出不现。幸福新城、夹河新城、高铁新城、牟平新城......
众多新城的出现，从侧面反应了烟台城市发展的向上，新区域的发展也会形成烟台新的城市格局，是烟台城市的新希望，那么在众多希望中，如何选择一个最有希望的，成为不少购房者的疑问，今天我们就在聊一聊！
01|壹
幸福新城是真的香
当很多老烟台人对幸福新城嗤之以鼻时：幸福啊，那都是厂子和村，有啥好的？疯狂的家长们已经将目光投向了这片区域，一中新校区、芝罘中学分校、南通路小学新校区，每一个学校拎出来都是烟台响当当的名校，在幸福新城竟然齐聚了！
8月11日，幸福新城重点项目——上实国际智云城开工了，将智慧医养、智能AI、智慧电竞等一系列产业带入幸福新城，由三盛集团牵头的新华网环渤海数字经济中心项目已经落地。
这个定位为城市新都心的新城，正在一步步的填充着自己的脉络。其实，政府将幸福新城作为近年来重点建设区域有着一定的道理。
从地理位置来说，幸福新城向东连接着芝罘中心城区，与同样在重点改造的芝罘湾工程连成一线，向西与开发区连成一线，属于城市的枢纽地带。并且幸福拥有着一条很美的海岸线，不好好开发利用，那简直是暴殄天物。
从人文来说，幸福是烟台人口最密集的区域之一，区域内的居住环境一直备受诟病，想要打破“幸福人不幸福”的魔咒，势必要下大气力！
看着一座座被推倒的厂房，看着在兴建的高楼大厦，也许在不久的将来，公交站点不在播报幸福几村几村到了，而是某某中心到了，那个时候，曾经犹豫要不要下手的你，会觉得幸福新城真香啊！目前区域内蓝光·未来城和三盛·汝悦铭著正在销售中。
02|贰
不能小看了夹河新城
与幸福新城相比，其他的新城低调许多，在近几个月，夹河新城异军突起，其实早些年，政府对夹河新城的规划有很多，有些到最后不了了之，但是从去年开始，让人不得不开始重视这一块区域的发展。
福山区的发展一直不温不火的状态，但是夹河新城的发展还是值得期待的！冰上运动综合体、中传国际文化科技产业基地、东方剑桥烟台教育园、新加坡丰树烟台现代物流园等产业正在建设中，鲁东医院开始运营......
建设中的冰上运动综合体
中贸风华天地田园综合体项目位于门楼镇仉村河以南，项目总投资约为112亿元，总用地1320亩，预计2020年下半年开工。还有艾绿新自然乐园，都将让整个片区的发展提升一个等级。但是与幸福新城轰轰烈烈的建设相比，夹河新城的建设更像是细水长流。目前区域内在售的热盘有华星中瑞·北欧公园，感兴趣的可以看看。
03|叁
高铁新区真的能飞吗
高铁新区，有很多人也称之为高铁新城，有人预测凭借着烟台南站扩建10倍加之后期的地铁效应，总投资150亿元的烟台高铁新区·绿地城际空间站项目，这座新城会6到起飞。
从周边来看，目前在售新盘有泰和府，配套有文登正骨医院，总体来说还是缺少了点人气儿，都说有人的地方发展才会更好，高铁新区的发展尚需时日，但是想要提前掘金的可以提前看看，毕竟一个成熟区域的房价与一个发展中区域的房价不可同日而语。据悉区域内，某万字开头还将有新盘入市。个人对此区域抱着且看看的态度。
04|肆
牟平新城有点悬
在烟台的造城计划里，牟平新城是最默默无闻一个城，牟平新城位于牟平主城区东部，高铁新区和金山湾连线中心，完美融入烟台中心城区布局，是金山湾、高铁新区“黄金走廊”中的“黄金节点”。以沁水河生态景观带为依托，北起滨海、南至峧山、西至东关路、东至高铁牟平站东大窑路，规划面积约20平方公里。
这个城不予置评了，了解烟台楼市的都知道，牟平的楼市保值性还是比较低的，市场敏感度较高，随着市场波动价格变化较大。并且牟平新城这个区域对人口的虹吸效应不是很大，想要真正的发展起来，需要时间和大气力！
烟台这么多新城里面，想好选哪个安家落户了吗？我是对“幸福十八村”信心满满！欢迎留言，说出你的想法！
