2020年9月武汉徐东商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第3名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第4名（排名取自3房网第2020年第37周的排行数据），写字楼出售价格21445元/㎡，环比上涨0.44%。该商圈共有写字楼楼盘42个，热度较高的楼盘包含：正堂时代、联发国际大厦、汇通新长江中心、群星城汇金中心、君临国际写字楼、骏业财富中心、绿地楚峰大厦、万科金域华府写字楼、保利城SOHO中心、广泽大厦。

　　（一）正堂时代写字楼房源挂牌量为125套，其中写字楼出租为99套，写字楼出租均价76.18元/㎡·月，环比下跌21.75%，写字楼出售均价16392元/㎡，静态投资回报率约为18年。地址为欢乐大道9号，楼盘的总层数为44层，建筑面积70257㎡，占地面积1703㎡，开发商为武汉正堂置业有限公司，物业公司为安信行物业管理公司，物业费16.3元/平米·月。

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　　（二）联发国际大厦写字楼房源挂牌量为99套，其中写字楼出租为66套，写字楼出租均价78.92元/㎡·月，环比下跌0.01%，写字楼出售均价22654元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为24年。地址为徐东大街128号，楼盘的总层数为43层，建筑面积51657㎡，占地面积43117㎡，标准层面积1487㎡，标准层高3.80m，开发商为联发集团武汉房地产开发有限公司，物业公司为厦门联发(集团)物业服务有限公司武汉分公司，物业费26元/㎡·月，停车位地下1164个。

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　　（三）汇通新长江中心写字楼房源挂牌量为96套，其中写字楼出租为66套，写字楼出租均价71.4元/㎡·月，环比下跌32.96%，写字楼出售均价20320元/㎡，环比下跌18.48%，静态投资回报率约为24年。地址为徐东大街6号，楼盘的总层数为33层，建筑面积110935㎡，占地面积16602㎡，标准层面积1896㎡，标准层高4.30m，开发商为湖北汇通天地置业有限公司，物业公司为世邦魏理仕，停车位地上64个、地下596个。

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　　（四）群星城汇金中心写字楼房源挂牌量为76套，其中写字楼出租为61套，写字楼出租均价69.46元/㎡·月，环比下跌25.03%，写字楼出售均价16109元/㎡，静态投资回报率约为19年。地址为徐东大街120号，建筑面积166835㎡，标准层高4.30m，开发商为湖北福星惠誉洪山房地产有限公司，物业公司为武汉市福星惠誉物业管理有限公司。

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　　（五）君临国际写字楼写字楼房源挂牌量为43套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价37.82元/㎡·月，环比下跌45.97%，写字楼出售均价18672元/㎡，环比上涨1.77%，静态投资回报率约为41年。地址为徐东大街5号附近。

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　　（六）骏业财富中心写字楼房源挂牌量为43套，其中写字楼出租为43套，写字楼出租均价71.77元/㎡·月，环比下跌18.55%。地址为徐东欢乐大道75号，楼盘的总层数为19层，建筑面积36000㎡，占地面积13000㎡，标准层高3.50m，开发商为武汉骏业幸福集团有限公司，物业公司为武汉香樟树物业管理有限公司，停车位地上360个。

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　　（七）绿地楚峰大厦写字楼房源挂牌量为39套，其中写字楼出租为29套，写字楼出租均价73.51元/㎡·月，与上月持平，写字楼出售均价20771元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为24年。地址为武昌和平大道绿地金融城，楼盘的总层数为39层，建筑面积1549787㎡，标准层高4.50m，物业费28元/平米·月。

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　　（八）万科金域华府写字楼写字楼房源挂牌量为30套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价44.95元/㎡·月，与上月持平，写字楼出售均价11486元/㎡，静态投资回报率约为21年。地址为友谊大道与才茂街交汇处(武钢新总部正对面)，楼盘的总层数为34层，建筑面积200000㎡，占地面积59000㎡，标准层高5.20m，开发商为武汉国浩置业有限公司，物业公司为武汉万科物业管理有限公司，物业费10元/平方米·月。

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　　（九）保利城SOHO中心写字楼房源挂牌量为27套，写字楼出售均价10579元/㎡，环比下跌2.07%。地址为团结大道与铁机路交汇处(武汉市铁机路学校附近)。

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　　（十）广泽大厦写字楼房源挂牌量为27套，其中写字楼出租为25套，写字楼出租均价68.14元/㎡·月，环比下跌31.36%。地址为徐东大街67号，楼盘的总层数为24层，建筑面积21960㎡，占地面积4247㎡，标准层面积711㎡，标准层高3.90m，开发商为武汉欣博恒房地产开发有限公司，物业公司为武汉江绅物业服务有限公司，物业费13.80元/平米·月，停车位地上31个、地下105个。

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