2020年9月南京宁南商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第3名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第5名（排名取自3房网第2020年第37周的排行数据），写字楼出售价格37238元/㎡，环比上涨0.5%。该商圈共有写字楼楼盘18个，热度较高的楼盘包含：绿地之窗、雨花客厅、证大喜玛拉雅中心、证大喜马拉雅中心、邦宁科技园、花神庙科技园、新华汇大厦、中南锦苑。

　　（一）绿地之窗写字楼房源挂牌量为85套，其中写字楼出租为48套，写字楼出租均价2.58元/㎡·天，环比下跌0.39%，写字楼出售均价16741元/㎡，环比下跌12.07%，静态投资回报率约为18年。地址为锦绣街5号，建筑面积203924㎡，标准层高4.10m，开发商为绿地控股集团，物业公司为上海科瑞物业管理发展有限公司。

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　　（二）雨花客厅写字楼房源挂牌量为80套，其中写字楼出租为60套，写字楼出租均价3.16元/㎡·天，环比上涨0.32%，写字楼出售均价17035元/㎡，环比下跌0.99%，静态投资回报率约为15年。地址为安德门大街47号。

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　　（三）证大喜玛拉雅中心写字楼房源挂牌量为22套，其中写字楼出租为13套，写字楼出租均价2.65元/㎡·天，与上月持平。地址为金阳东街(南京南站南广场旁)，楼盘的总层数为16层，建筑面积628000㎡，占地面积93500㎡，标准层高999.99m，开发商为上海证大集团，物业公司为江苏证大，物业费4.2元/㎡·月。

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　　（四）证大喜马拉雅中心写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价2.8元/㎡·天，环比上涨5.66%。地址为金阳东街与明城大道交汇处，建筑面积540000㎡，标准层高3.60m，开发商为上海证大集团，物业公司为上海世邦魏理仕物业有限公司。

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　　（五）邦宁科技园写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价2.5元/㎡·天，与上月持平。地址为雨花大道2号。

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　　（六）花神庙科技园写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价1.75元/㎡·天。地址为华为路北延,花神庙10号，楼盘的总层数为6层。

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　　（七）新华汇大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价2.4元/㎡·天，环比下跌8.05%。地址为软件大道118号，楼盘的总层数为8层，建筑面积50000㎡，开发商为新华集团。

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　　（八）中南锦苑写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价2.1元/㎡·天，与上月持平。地址为江苏省南京市雨花台区软件大道165号。

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