撰文=燕十三
PART1-产品时代，价值对等
近期，管友清教授一句话，点醒了我们，房地产已经从增量时代转入存量时代，金融属性转变为工业属性，换而言之，房地产已经进入了“产品时代”！
什么是“产品时代”？一个板块之内，优质产品与劣质产品之间，价格差达到2-3倍，同样在曲江一期，有的房源报价1.3-1.5万/㎡，有些房源报价在2-3万/㎡，“产品力”是二者最大的区别，这个现象已经越来越明显！
随着一线房企进驻，各种产品线推陈出新，反复刷新市场认知，大家对于产品力的追求都在提级，无论是豪宅或者普宅，购房者追求“价值对等”。房价越高，产品力必须越好，顶级豪宅必须“独树一帜”。
但要求清晰，却难以满足。因为西安的产品力已经在建筑新规的影响之下，逐渐丧失了“差异化”，最明显的两点是：建筑立面风格，全部向“公建化”靠拢；建筑室内空间，逐渐出现“内阳台”或者“无阳台”。建筑新规给“产品时代”创新戴上了一个枷锁。
因此，我们发现，在省级规范的宽松环境之下，咸阳市场反而出现了一些奇妙特征，一些新奇时尚建筑逐渐诞生——国润当代境MOMΛ！
PART2-品牌联合，深耕咸阳
国润当代境MOMΛ的诞生，是一种本地资源和一线房企的强强联合，也是一种基于市场需求的房企转变。
当代置业与国润集团双强联袂，前者是绿色科技专家，后者是西安本地强企，携手打造咸阳绿色健康复合社区，二者的联合倾筑，本质上是一种最佳资源的匹配。
国润当代境MOMΛ择址咸阳高新区，是咸阳高精尖技术产业区腹地，与沣西新城交大创新港一河之隔。项目毗邻双地铁交汇（地铁1号线&地铁11号线），近享上海同济大学旗下存志学校、咸阳高新一中，俯瞰万亩咸阳湖景观，是产业、地铁、教育、景观交织之处。
▲国润当代境MOMΛ项目鸟瞰图
国润当代境MOMΛ，位于咸阳高新区咸平路与渭阳西路十字交汇西北角，DK-1总占地约104亩，DK-1总建面约30.5万㎡，规划面积约96-116㎡高层、约130/148㎡洋房，打造行业创新型产品！
为了追求园林美学，国润当代境MOMΛ开发IP化场景体验，四衡美学园林，打造主题园林空间，倾心还原自然逸居之境。同时，以“寻鹿之旅”为主题，分龄布局，规划云端会客厅、林下空间、私享花园、儿童乐活场地、成人健身等全龄层沉浸式生活场景，打造自然意趣空间。
▲国润当代境MOMΛ项目效果图
近期，国润当代境MOMΛ城市展厅，以及精装样板间开放，创新型产品终于面世，无论是整体理念，或是精装修细节，都给市场带来了一缕新风！
PART3-高层迭代，三大改变
目前，西安市场产品换代加快，但高层产品创新，主要是在户型尺寸方面，例如增加客厅面宽，实现“大宽厅”或者“大横厅”，但在理念创新方面却极为罕见。
国润当代境MOMΛ在设计之初，便认真考量房屋每一处细节，经过131次推翻与精雕细琢，最终呈现出了考究的空间设计、合理的功能布局，多项原创空间技艺，紧抓市场特征，对产品方面的“三个创新”，通过精装修细节展现的淋漓尽致：
其一，“LDK”一体化：“LDK”一体化就是让客厅、餐厅、厨房共处于一个开放空间内，构成家的核心区，让餐客厨更加温馨。国润当代境MOMΛ洞察市场需求，实现“餐客厨”空间一体化，让家人之间互动交流更多，告别中国式“孤独烹饪”。
▲国润当代境MOMΛ约96㎡户型图▲国润当代境MOMΛ约116㎡户型图
为方便烹饪使用，国润当代境MOMΛ规划U型厨房，敞开式设计，预留冰箱位置，解决了很多家庭厨房痛点。此外，未来交付，将是PVC覆膜木框玻璃推拉门，可以满足一边照顾孩子，一边烹饪，让烹饪更有乐趣。
▲国润当代境MOMΛ精装样板间实拍图
此外，甄选3M净水器、欧神诺地砖、海尔品牌柜体、人造石材橱柜台面、铝扣板吊顶、老板灶具&抽油烟机、摩恩五金、万和热水器等（或是同等档次品牌），让精装修一步到位！
其二，“1.5卫”家庭：就是卫生间功能三分离，将马桶、淋浴、洗漱功能分开，三者使用互不影响，卫生间面积不变，但使用效率提升，解决初改家庭“多一个卫生间”的需求，一般五星级酒店采用这类设计较多，普通高层规划，尚属首次。
这种设计的优越之处，就在于升级“干湿分离”，三个功能互不干扰，三室约96㎡“双台盆”，可双人使用，此外，独立的卫生间、淋浴房，也能同时独立使用，将卫生间的功能性，诠释到了极致。
▲国润当代境MOMΛ精装样板间实拍图
此外，国润当代境MOMΛ还安装一体式海尔浴镜柜，内藏收纳格，柜底板设置防水铝膜，还有科勒花洒、西顿品牌浴霸、恒洁地漏、科勒马桶等（或是同等档次品牌），满足改善家庭品质追求。
其三，约6.7米阳台：如今西安市场“阳台逐渐消失”（西安算全面积），但室内最有情调的部分，往往都集中在阳台上，既可以实现晾晒功能，又能打造家庭酒吧。在柔光的照射下，在这里小酌一杯，生活的美好蕴藏其中，让人无限眷恋。
▲国润当代境MOMΛ精装样板间实拍图
除此之外，还有一个品质亮点，国润当代境MOMΛ约116㎡三室，还实现了阳光衣帽间设计，采光通风，排出湿气，让衣物收纳更温馨。
因此，站在产品创新的角度，国润当代境MOMΛ诞生，几乎是一个范本，科学规划邂逅新潮思想，让大家畅享高雅生活方式！
PART4-品牌领衔，健康护航一线房企追求“一体化精装”，改善产品更是如此，国润当代境MOMΛ集采奢装配置，加持装修品质！
其一，“品牌化”方面，项目采用国内外知名家装品牌，例如3M、美的、摩恩、欧神诺、西顿、圣象、海尔、施耐德、科勒等（或是同等档次品牌），品牌材质集萃，倾筑美好生活场景。
▲国润当代境MOMΛ精装样板间实拍图
▲国润当代境MOMΛ精装样板间实拍图
其二，“健康化”方面，项目甄选中央空调（多联机绿色环保）、3M净水系统（超强五级净化体系）、恐龙壹号新风系统、热水系统等，紧抓人居需求痛点，通过高效节能的方式，兑现健康品质生活。
其三，“智能化”方面，项目采用四合一智能密码锁、10英寸智能操控面板、人体感应灯（玄关处）、客厅摄像头、智能化窗帘，此外，还有一键断电系统，出门远行，一键操作全屋断电，安全方便。
除此之外，国润当代境MOMΛ后期还将推出震撼市场的精装洋房产品——钻石洋房，通过超流体理性美学设计风格，提取大平层+叠墅的产品特征，打造“6米挑高大露台+9米大宽厅”全新产品，放眼大西安范围之内，仅此一家。
▲国润当代境MOMΛ项目效果图
最重要的一点，还是健康理念，国润当代境MOMΛ作为一线房企进驻咸阳高新的典型案例之一，以品牌房企担当，率先将“绿建二星”设计标准落地咸阳，作为破局者，国润当代境MOMΛ价值十分清晰。
也就是说，放眼咸阳市场，国润当代境MOMΛ在创新型产品设计、洋房空间重构、绿建标准认证三个方面，实现咸阳“三宗最”，当然，“钻石洋房”站位更高，西安没有，咸阳惊奇！
进入后期疫情时代，人们对于改善住宅的渴望与日俱增，对于健康生活方式的追求，也是势不可挡，国润当代境MOMΛ的诞生，就是一个信号！
