买房是人生大事，很多买房人对于买房后需要缴纳哪些税费也是十分关注的，不同的地域，房屋税费也有差别，那么在舞钢购买一套154万元的房子，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费有哪些区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！

　　新房要交哪些税？

　　如果你在舞钢是首套房的话，那么总价154万元的房子需要缴纳以下费用：

　　契税：1540000 * 1.5% = 23100元

　　说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

　　工本费：5元

　　维修基金：110（面积） * 100 = 11000元

　　说明：维修基金通常按买房款2%-3%的占比或是每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平方米100元估算为例

　　权属登记费：80元

　　税费总价：23100 + 5 + 11000 + 80 = 34185元

　　如果是二套房，缴纳费用与首套房大致相同，区别就是房子面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既1540000 * 2% = 30800元。

　　二手房要交哪些税？

　　如果你购买的是首套房，且卖家房子为满五唯一的，那么110平米，总价154.0万元的房子，甲乙双方需要缴纳的税费有：

　　卖方承担费用：

　　增值税（满五唯一）：免税

　　个税：1540000 * 1% = 15400元，或房子买卖利润部分（差额）的20%

　　买方费用：

　　契税：1540000 * 1.5% = 23100元

　　说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

　　交易手续费：110（面积） * 2 = 220元

　　房屋评估费：1540000（总价） * 0.5% = 7700元

　　房屋所有权登记费：80元

　　合计：23100 + 220 + 7700 + 80 = 31100元

　　如果你购买的二手房是二套房子，或是购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1540000 * 3% = 46200元。

　　以上就是在舞钢买房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，如果舞钢的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不同的地域可能还会有所差别，具体要按照当地买房政策来计算。希望以上内容能帮助到您！