今日看点：

　　·长春楼市调控首套房贷首付比例不低于30％二套不低于40％

　　·东莞首套房公积金贷款由120万降至90万二套房为50万

　　·恒大地产成功发行40亿元公司债券票面利率5.80％

　　·美的置业24.37亿元竞得宁波一宗宅地

　　·阳光城9.3亿底价摘下南京江宁一宗商住地

　　·滨江服务1402.98万元获万家名城及西溪之星储藏室和停车位使用权

　　【政策·市场】

　　【1】长春：9月23日，长春市人民政府官网发布《长春市人民政府办公厅关于落实城市主体责任，进一步加强房地产市场调控的通知》。

　　【2】东莞：9月23日，广东省东莞市住房公积金管理委员会发布了《关于调整部分住房公积金贷款和提取规定的通知》，自2020年10月19日起，东莞市住房公积金贷款和提取规定作出了调整。

　　【企业】

　　【1】恒大：9月24日，据深交所披露，恒大地产集团有限公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）已于2020年9月22日至2020年9月23日发行完成，最终网下实际发行数量为40亿元，票面利率为5.80%。

　　【2】华侨城：9月24日，据深交所披露，华侨城集团有限公司2020年面向专业投资者公开发行可    续期公司债券（第一期）已于2020年9月22日至2020年9月23日成功发行，最终本期债券品种一发行规模为20亿元，最终票面利率为4.38%；品种二未发行。

　　【3】宝能：9月24日，据上交所披露，天风-宝能应收账款资产支持专项计划已获上交所受理，债券类别为ABS，拟发行金额20亿元。

　　【4】招商蛇口：9月24日，据上清所披露，招商蛇口于2020年9月22日发行了招商局蛇口工业区控股股份有限公司2020年度第七期超短期融资券，实际发行金额19亿元，票面利率2.84%。

　　【5】佳兆业：9月24日，佳兆业集团控股有限公司发布公告，披露公司拟发行2亿美元优先永续资本证券，发行价将为本金额的100%，预期发行日期2020年9月30日。

　　【6】金茂：9月24日，据北京产权交易所预披露消息显示，中国金茂旗下公司福州兴茂房地产有限公司拟转让福州滨茂房地产有限公司51%股权。

　　【土地】

　　【1】美的置业：9月24日，美的置业24.37亿元竞得宁波一宗宅地，成交楼面价22657元/平方米，溢价率25.87%。该地块为孔浦小城镇3#地块，出让面积48898平方米。

　　【2】阳光城：9月24日，阳光城9.3亿底价摘下南京江宁一宗商住地，楼面价8212元/平方米。该地块为江宁区双龙大道以东、池田路以南地块，出让面积33781.25平方米。

　　【3】华夏幸福：9月24日，华夏幸福7.6亿元摘得南京市江宁区一宗商住用地，楼面价6146元/平方米。该地块位于江宁区湖熟街道中元路以北、和进路以东地块，东至宝塔北路，南至中元路，西至和进路，北至汤铜公路，出让面积61824.27平方米。

　　【4】招商蛇口：9月24日，招商蛇口6.9亿元竞得南京市栖霞区一宗住宅用地，楼面价15609元/平方米，溢价率7.81%。该地块位于栖霞区栖霞街道工农路以西10#东侧地块，东至欢乐大道，南至规划水泥厂路，西至规划观江路，北至规划江南路，出让面积26003.44平方米。

　　【物业】

　　【1】滨江服务：9月22日，滨江服务发布公告称，宁波滨润与杭州滨普房地产订立万家名城接受函，及与杭州普特房地产订立西溪之星接受函，确认在浙江华通拍卖有限公司为转让储藏室及停车位的使用权而举办的竞标中，宁波滨润为中标人，以代价人民币1402.98万元获得储藏室及停车位的使用权。有关收购的协议将于2020年10月前后订立。储藏室和停车位均位于项目中。【详情】

　　【2】合景悠活物业：9月22日，合景泰富发布公告，披露拆分物业合景悠活物业上市的最新进展。公告显示，合景泰富计划通过有条件分派及全球发售，包括香港公开发售及国际发售(包括优先发售)，实现合景悠活物业的分拆。公告称，厘定有条件分派及保证配额的记录日期为2020年10月9日，当日将暂停办理股份过户登记手续。据悉，今年6月24日，合景泰富所属物业公司合景悠活物业在港交所递交招股书。据此前合景悠活物业招股书显示，截至2019年末，合景悠活物业管理106个住宅物业，在管总建筑面积为1830万平方米，在管住宅物业位于37个市、县；订约管理158个住宅物业，总合约建筑面积为2940万平方米。【详情】

　　。（本日要闻由彭澧丽、刁心玉供稿；高飞审校）