2020年9月杭州申花商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第17名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第30名（排名取自3房网第2020年第37周的排行数据），写字楼出租均价2.61元/㎡·天，环比上涨0.38%，写字楼出售价格41980元/㎡，环比下跌0.32%，静态投资回报率约为44年。该商圈共有写字楼楼盘24个，热度较高的楼盘包含：剑桥公社写字楼、银泰城写字楼、绿城紫金广场、同人精华写字楼、莱茵矩阵国际、佳源银座、天亿大厦、瑞博国际、资辉壹方汇。

　　（一）剑桥公社写字楼写字楼房源挂牌量为35套，其中写字楼出租为34套，写字楼出租均价2.19元/㎡·天，环比下跌6.41%。地址为申花路789号，建筑面积100000㎡，开发商为杭州龙申置业有限公司，物业公司为海陆物业，停车位地上50个、地下300个。

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　　（二）银泰城写字楼写字楼房源挂牌量为32套，其中写字楼出租为32套，写字楼出租均价2.92元/㎡·天，环比下跌0.34%。地址为丰潭路380号，建筑面积400000㎡，物业公司为浙江南都物业管理有限公司，停车位地上1个、地下1519个。

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　　（三）绿城紫金广场写字楼房源挂牌量为19套，其中写字楼出租为19套，写字楼出租均价2.58元/㎡·天，环比下跌8.19%。地址为古墩路703号，建筑面积112000㎡，占地面积3㎡，开发商为杭州紫金实业投资有限公司，物业公司为浙江绿城物业管理有限公司，物业费5.5元/平方米·月，停车位地上1个、地下1个。

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　　（四）同人精华写字楼写字楼房源挂牌量为14套，其中写字楼出租为14套，写字楼出租均价2.27元/㎡·天，环比下跌8.1%。地址为古墩路616号，楼盘的总层数为16层，建筑面积99827㎡，开发商为浙江省直同人房地产开发有限公司，物业公司为浙江同人时代物业管理有限公司，停车位地上1个、地下590个。

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　　（五）莱茵矩阵国际写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价2.9元/㎡·天，环比下跌9.38%。地址为余杭塘路515号，楼盘的总层数为15层，建筑面积82099㎡，占地面积17931㎡，标准层高4.20m，开发商为杭州莱茵达枫潭置业有限公司，物业公司为蓝盛物业，物业费9.8元/平方米·月，停车位地上1个、地下1个。

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　　（六）佳源银座写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价2.83元/㎡·天，环比下跌1.74%。地址为莫干山路949号，楼盘的总层数为18层，建筑面积55000㎡，占地面积9545㎡，标准层面积2200㎡，开发商为杭州墅源房地产开发有限公司，物业公司为浙江佳源物业管理有限公司，物业费7元/㎡·月，停车位地上1个、地下333个。

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　　（七）天亿大厦写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价2.08元/㎡·天，环比下跌32.69%。地址为古墩路819号，建筑面积20000㎡，标准层面积600㎡，标准层高2.70m，开发商为杭州天亿商城实业有限公司，物业公司为浙江南都物业有限公司，物业费4.8元/平方米·月，停车位地上150个、地下370个。

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　　（八）瑞博国际写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价2.23元/㎡·天，环比下跌0.45%。地址为古墩路沿线(萍水路交叉口)，建筑面积47711㎡，占地面积7063㎡，标准层高2.80m，开发商为浙江博大科工贸有限公司，物业费3元/平米·月。

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　　（九）资辉壹方汇写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价3元/㎡·天，与上月持平。地址为申花板块莫干山路与萍水街交叉口西北角(莫干山路987号)，楼盘的总层数为20层，建筑面积80900㎡，占地面积12500㎡，标准层高4.20m，开发商为杭州资辉置业有限公司，物业公司为南都物业，停车位地下600个。

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