2020年9月广州小北商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第19名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第17名（排名取自3房网第2020年第37周的排行数据），写字楼出租均价99.98元/㎡·月，环比下跌1.16%，写字楼出售价格52202元/㎡，环比上涨0.45%，静态投资回报率约为44年。该商圈共有写字楼楼盘28个，热度较高的楼盘包含：珠江国际大厦、达信大厦、越秀城市广场写字楼、广州交易广场、国信大厦、华以泰国际、天秀大厦写字楼、金鹰大厦。

　　（一）珠江国际大厦写字楼房源挂牌量为19套，其中写字楼出租为19套，写字楼出租均价119.77元/㎡·月，环比下跌7.48%。地址为越华路112号，楼盘的总层数为49层，建筑面积102540㎡，占地面积6560㎡，标准层面积1900㎡，开间面积1800㎡，标准层高3.50m，开发商为广东合生越华房地产有限公司，物业公司为广州房地产管理有限公司，物业费28元/平米·月，停车位地上20个、地下297个。

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　　（二）达信大厦写字楼房源挂牌量为15套，其中写字楼出租为15套，写字楼出租均价64.4元/㎡·月，环比下跌36.07%。地址为德政北路538号，楼盘的总层数为31层，建筑面积42000㎡，占地面积2745㎡，标准层面积1200㎡，开间面积1200㎡，标准层高3.20m，开发商为广州建利房地产有限公司，物业公司为广州高力国际物业服务公司，物业费15元/平米·月，停车位地上100个、地下144个。

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　　（三）越秀城市广场写字楼写字楼房源挂牌量为14套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价93元/㎡·月，环比上涨6.46%，写字楼出售均价20583元/㎡，静态投资回报率约为18年。地址为东风中路与小北路交界，楼盘的总层数为39层，建筑面积106597㎡，占地面积8813㎡，标准层面积1427㎡，开间面积1427㎡，标准层高3.50m，开发商为越秀城建地产，物业公司为广州怡城物业公司，物业费10元/平米·月，停车位地上18个、地下270个。

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　　（四）广州交易广场写字楼房源挂牌量为13套，其中写字楼出租为12套，写字楼出租均价90.21元/㎡·月，环比上涨1.65%。地址为东风中路268号，楼盘的总层数为30层，建筑面积84336㎡，标准层面积2764㎡，开间面积200㎡，标准层高3.20m，开发商为金利高有限公司/中国房地产开发广州公司，物业公司为广州利才物业有限公司，物业费25元/平米·月，停车位地上20个、地下200个。

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　　（五）国信大厦写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价76.5元/㎡·月，与上月持平。地址为东风中路363号，楼盘的总层数为42层，建筑面积39000㎡，标准层面积1030㎡，标准层高2.80m，开发商为广东投资开发公司，物业公司为四川省国托物业管理有限公司，物业费28元/平米·月，停车位地上60个、地下400个。

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　　（六）华以泰国际写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价132.5元/㎡·月，环比下跌0.28%。地址为东风中路418号，楼盘的总层数为33层，建筑面积40222㎡，占地面积3845㎡，标准层面积1279㎡，标准层高4.00m，开发商为广州众胜房地产有限公司，物业公司为世邦魏理仕管理（中国）有限公司，物业费28元/平米·月，停车位地上1个、地下260个。

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　　（七）天秀大厦写字楼写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价63.58元/㎡·月，与上月持平。地址为越秀区环市中路300号，楼盘的总层数为35层，建筑面积700000㎡，占地面积130000㎡，开间面积210㎡，开发商为广州天秀房产发展有限公司，物业公司为广州群昌物业管理服务有限公司，物业费9元/平米·月。

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　　（八）金鹰大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价53.5元/㎡·月，环比下跌35.81%。地址为北较场路19号，楼盘的总层数为38层，建筑面积66000㎡，标准层面积1400㎡，标准层高2.70m，开发商为广东省信托房产开发公司，物业公司为龙运物业顾问有限公司，物业费5元/平米·月，停车位地上1个、地下100个。

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