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2020年9月成都市麓山商圈写字楼市场租赁情况

2020年9月成都市麓山商圈写字楼市场租赁情况
2020年09月29日 07:46 新浪网 作者 房天下

  2020年9月成都麓山商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第26名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第10名(排名取自3房网第2020年第37周的排行数据),写字楼出租均价2元/㎡·天,环比下跌13.42%,写字楼出售价格26416元/㎡,环比上涨0.98%,静态投资回报率约为36年。该商圈共有写字楼楼盘8个,热度较高的楼盘包含:中交国际中心、中铁卓越中心。

  (一)中交国际中心写字楼房源挂牌量为68套,其中写字楼出租为37套,写字楼出租均价1.87元/㎡·天,环比下跌17.26%,写字楼出售均价13340元/㎡,静态投资回报率约为20年。地址为正兴镇秦皇寺村五组,楼盘的总层数为42层,建筑面积163000㎡,占地面积18500㎡,标准层面积2400㎡,标准层高4.20m,开发商为中交天府成都实业有限公司,物业费25元/平米·月,停车位地上1个、地下1091个。

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  (二)中铁卓越中心写字楼房源挂牌量为49套,其中写字楼出租为31套,写字楼出租均价1.93元/㎡·天,环比下跌18.22%,写字楼出售均价17008元/㎡,静态投资回报率约为24年。地址为宁波路377号,建筑面积116147㎡,占地面积14800㎡,开发商为成都中铁天圆房地产有限公司,物业公司为广州虹宇物业管理有限公司成都分公司,物业费25元/平米·月,停车位地上1个、地下549个。

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