据房天下大数据显示,楼盘所在的区县商圈、楼盘的单价和楼盘的户型是用户选择楼盘最为关注的三大因素。9月,昆明购房用户最关注度的区域为官渡区、呈贡、西山区;最关注的楼盘为呈贡的红星天悦、晋宁的七彩云南古滇名城和西山区的阳光城·滇池半山。
针对楼盘的属性,昆明用户主要关注的是楼盘所在的区县商圈、楼盘的单价和楼盘的户型,关注度占比分别为45.76%、24.13%和23.98%。
图:楼盘属性关注度排名
数据来源:房天下数据中心
区域关注度排名
9月,用户最为关注的昆明新房楼盘主要集中在官渡区、呈贡、西山区,关注度占比分别为29.08%、14.41%、12.16%。
- 排名来源区域关注度占比
- 1官渡区29.08%
- 2呈贡14.41%
- 3西山区12.16%
- 4盘龙区11.87%
- 5五华区11.75%
- 6安宁6.85%
- 7晋宁5.29%
- 8嵩明4.48%
- 9玉溪1.01%
- 10石林0.76%
表:楼盘区域关注度排名
数据来源:房天下数据中心
商圈关注度排名
9月昆明对于新房楼盘,用户最为关注的商圈是巫家坝,关注度占比为10.06%,其次为太平新区,关注度占比为8.69%,经济技术开发区用户关注度排名第三,关注度占比为5.32%。
- 排名区域关注度占比
- 1巫家坝10.06%
- 2太平新区8.69%
- 3经济技术开发区5.32%
- 4呈贡新城4.34%
- 5高新区2.90%
- 6新螺蛳湾片区2.48%
- 7滇池国际会展中心2.25%
- 8北京路延长线2.14%
- 9滇池路1.97%
- 10大学城片区1.96%
表:楼盘商圈关注度排名
数据来源:房天下数据中心
楼盘关注度排名
9月份昆明楼盘关注度最高的是红星天悦,关注度占比为4.26%,七彩云南古滇名城排名位列次席,关注度占比为4.11%,阳光城·滇池半山位列第三位,关注度占比为3.67%。
- 排名楼盘名区域关注度占比
- 1红星天悦呈贡4.26%
- 2七彩云南古滇名城晋宁4.11%
- 3阳光城·滇池半山西山区3.67%
- 4保利城官渡区3.58%
- 5万科城五华区3.19%
- 6首创未来之城官渡区2.97%
- 7招商依云国际社区官渡区2.93%
- 8昆明融创文旅城西山区2.93%
- 9万科翡翠滨江官渡区2.81%
- 10俊发城盘龙区2.52%
表:楼盘关注度排名
数据来源:房天下数据中心
居室关注度排名
9月份昆明针对新房,用户最关注的居室为三居,关注度占比为25.84%,其次为两居,关注度占比为25.70%,一居用户关注度排名第三,关注度占比为12.70%。
图:楼盘居室关注度排名
数据来源:房天下数据中心
楼盘面积关注度排名
9月份昆明针对新房楼盘,用户最为关注的面积大小的是70-90㎡,关注度占比为15.83%,其次为300㎡以上,关注度占比为9.14%,110-130㎡用户关注度排名第三,关注度占比为9.14%。
- 排名面积区间(㎡)关注度占比
- 170-9015.83%
- 2300以上9.14%
- 3110-1309.14%
- 450-708.44%
- 590-1108.44%
- 6130-1507.39%
表:楼盘面积关注度排名
数据来源:房天下数据中心
楼盘单价关注度排名
9月份昆明楼盘单价中用户最为关注的是6000-8000元/㎡,关注度占比为19.10%,其次为6000元/㎡以下,关注度占比为17.58%,8000-10000元/㎡用户关注度排名第三,关注度占比为15.48%。
- 排名单价区间(元/㎡)关注度占比
- 16000-800019.10%
- 26000以下17.58%
- 38000-1000015.48%
- 410000-1300014.54%
- 520000以上7.43%
表:楼盘单价关注度排名
数据来源:房天下数据中心