选房是人生中的大事，不少购房人对于选房后需要缴纳哪些税费也是十分关心的，不一样的省份，房屋税费也有差异，那么在台安购买一套162万元的房子，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费有哪些区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！

　　新房要交哪些税？

　　如果你在台安是首套房产的话，那么总价162万元的房子需要缴纳以下费用：

　　契税：1620000 * 1% = 16200元

　　说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

　　工本费：5元

　　维修基金：1620000（总价） * 2% = 32400元

　　说明：维修基金一般按选房款2%-3%的比例或每平米100至200元的标准交纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%测算为例

　　权属登记费：80元

　　税费总价：16200 + 5 + 32400 + 80 = 48685元

　　如果是二套房，缴纳费用与首套房产基本一致。

　　二手房要交哪些税？

　　如果你购买的是首套房产，且卖家房子为满五唯一的，那么90平米，总价162.0万元的房子，交易双方需要缴纳的税费有：

　　卖方承担费用：

　　增值税（满五唯一）：免税

　　个税：1620000 * 1% = 16200元，或房子买卖利润部分（差额）的20%

　　买方费用：

　　契税：1620000 * 1% = 16200元

　　说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

　　交易手续费：90（面积） * 2 = 180元

　　房屋评估费：1620000（总价） * 0.5% = 8100元

　　房屋所有权登记费：80元

　　合计：16200 + 180 + 8100 + 80 = 24560元

　　如果你购买的二手房是二套房子，或购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1620000 * 3% = 48600元。

　　以上就是在台安选房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，如果台安的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不一样的省份可能还会有所差异，具体要按照当地选房政策来计算。希望以上内容能够帮助到您！