买了现房才知期房苦! 哈西真核心现房不惧“眼见为实”|配套|现房|期房

　　在我们的日常生活中，相信大家身边总是会遇到或者听到有关期房陷阱和纠纷的案件，许多购房者耗尽积蓄买房，但遭遇“交房时与买房时承诺的规划、配套不符”，“交房时遭遇质量缺陷”、“‘无故’拖延进户日期”等糟心状况，一下打乱业主原本的生活计划。本来是为了图个实惠买得期房，但是却无端承受了更重大的经济损失。

　　这时，现房所见即为所得的优势就一下子凸显了出来：一目了然就可以知道楼层结构、房子的采光度、向阳度，户型布局动线如何？拒绝货不对版，现房取代样板间，买哪一间就实地考察哪一间。甚至，你可以更好的跟周边的楼盘比较一下，它周边的配套设施，园林的绿化程度、商业配套、交通、学校医疗等等有哪些区别。

　　我们今天要给大家分享的就是一个纯粹的现房产品，它拥有60万方超大社区体量，超百米栋距奢阔视野，四重台地叠水园林，它全面刷新了哈西品质人居的高度。对于熟悉哈西的朋友来说，爱达这个名字并不陌生，2016年爱达·88、爱达·九溪横空出世，以绝佳的哈西头排优势地段，赢得了市场的高度追捧，一度创造了近年来哈西销售传奇。2017年，爱达集团推出迭新力作爱达·壹号，经过3年的深耕，如今已经现房醇熟绽放。

　　成熟臻美现房眼见为实壹号真挚呈现静候品鉴

　　先来一组生图，让我们一起来欣赏一下壹号的完美呈现。堪称提升哈西核心地段价值的爱达出品来了……

　　据悉，在园林的打造方面，爱达·壹号投入巨资打造四重欧风台地叠水园境，因地栽植，将金贵的土地还于自然，形成雅集中西、全季观景的超凡园林景观。因为A区的整个社区由低到高建设，所有的园林景观都是坡地形式的，很有公园的自然感。在这片哈西最繁华的中心地段业主们尽享出则繁华，入则宁静的双重生活感受。

　　自然坡地之上，栽植约5863棵乔灌木四季植守，打造隐逸在城中心的公园家境。茶余饭后拾阶而上，美景起伏，景景有别，回家的畅快心情在风景中四季绽放。

　　对于北方的小区来说设置水系景观是非常奢侈的，倒不是因为多花费的那些电钱，而是因为东北全年温差巨大且冬季漫长，从十一到来年开春都无法使用水系，而为了半年的水景将要在换季前后付出较高的维护成本和精力。而爱达·壹号为了业主公园般的园林体验和生活情趣，甘愿付出更多的心思和成本。

　　120米超大楼间距（A5-A8栋的楼距），许你一片开阔的蓝天，极致视野的韬养。住在这里每每推开窗，迎面而来的是丰沛的自然资源，城市繁华的头排风光。冬日不吝暖阳的普照，夏日不忧凉风的缺席。除此之外，超大楼间距还有一个好处，就是业主的生活的私密性更有保证。

　　耗费约43000㎡的纯石材路面，铺就了归家之路。英国棕荔枝面花岗岩、米黄火烧面花岗岩…多种石材，手工铺贴社区里的每一条归家的小径，寒暑更迭，脚下都是自然的馈赠，不仅拙朴大气，更防滑耐用，家里有老人和孩子的更放心。

　　现在爱达在哈西在售的大部分房源都是现房呈现了，相比于期房，规避了很多不确定因素和潜在的陷阱、大饼不说，还能买完就拿钥匙装修，因为整个哈西目前已经是比较成熟的新区状态了，对于着急入住的人省去了一笔房租，入住后的幸福指数有比较高，对于投资的人也不愁租，马上就能见到回报，回顾哈西的房价推进历程，升值前景不言而喻。

　　名副其实的哈西正中位置区域核心配套资源尽揽

　　作为哈市发展较早的新区，哈西目前区域内综合配套非常成熟，商业氛围浓郁。许多房源借着哈西这块牌子，以看似抄底的价格卖得火热，但是，并不是所有的哈西房源都能配得上哈西核心这四个字的，爱达·壹号处于整个繁华的中心地带，不同于目前市场上一些在售项目，拿地时间较晚，获取得大多是一些边缘位置。爱达集团是较早就在哈西做了系统的布局，储存了大体量优质地段的地块，而壹号就是其中的一号选手，地处复旦街、哈西大街、同济街、兰州西路以西围合区域，诞生之初周边发展便已成熟，高端社区林立，圈层优势明显。时至今日，以现房姿态敬献哈西，双重加码下，市场的稀缺性和珍贵性不言自明。

　　坐享十分钟舒适生活圈，拥哈西万达广场、红博西城红场、凯德广场三大核心商圈，全球知名家居领导品牌——宜家家居与爱达·壹号一步之遥。

　　近享地铁三号线。立体交通环绕，毗邻已开通的地铁三号线哈西大街站，又无缝连接一号线与筹建中的四号线，四季出行不堵车。此外，哈西高铁站与哈西客站近在咫尺，不仅为居者的旅游出行和商务往来节约了时间成本，更将带来喜人的升值前景。

　　名校傍身，配套价值升级。爱达·壹号全方位考虑未来业主的居住需求，在适龄儿童入学方面，将对口继红小学哈西第三校区（规划中）（在继红小学哈西第三校区校舍未建成投用之前，由继红小学哈西绥化路校区接收壹号已进户业主子女）。

　　爱达壹号目前的市场参考均价在17500元/㎡左右，乍一看这个价格在当下哈尔滨楼市中不算是便宜，但是我们看完今年的哈西地王，可能你的想法会发生改变。今年8月6日，中海地产以近17亿元摘得哈西板块NO.2020HT033土地，楼面地价高达9507.95元/㎡，溢价率达26.9%，是迄今为止的“地王”。时隔12天，中海地产再度以破17亿的总价摘得哈西NO.2020HT035土地，楼面地价同样破九。这意味着，加上运营成本和利润空间，这两幅地块上建起的项目开盘后的市场价格预计将在1.8w—2w/㎡，而这仅仅是期房呈现。

　　Ps：近期爱达·壹号新加推了 A2、A3、B1、B2、B3#5个新楼栋，在之前销售中比较走俏的建面90㎡和115㎡的户型再次上线，总得来看壹号的户型非常的工整方正，餐厨附带景观阳台，明厨明卫，通风透气性好；C1和B1这样的较大户型可以同时拥有三个朝向的景观视野，同时两个卧室和客厅全部朝南，室内采光更佳。