买房是人生大事，许多买房人对于买房后需要缴纳什么税费也是非常关注的，不一样的省份，房屋税费也有差别，那么在安顺购买一套90万元的住宅，要交多少税呢？除了契税，还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费有什么区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！

　　新房要交什么税？

　　假如你在安顺是首套住房的话，那么总价90万元的住宅需要缴纳下列费用：

　　契税：900000 * 1% = 9000元

　　说明：住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

　　工本费：5元

　　维修基金：900000（总价） * 2% = 18000元

　　说明：维修基金通常按买房款2%-3%的比例或是每平米100至200元的标准缴纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%测算为例

　　权属登记费：80元

　　税费总价：9000 + 5 + 18000 + 80 = 27085元

　　假如是二套房，缴纳费用与首套住房大致相同。

　　二手房要交什么税？

　　假如你购买的是首套住房，且卖家住宅为满五唯一的，那么90平米，总价90.0万元的住宅，买卖方需要缴纳的税费有：

　　卖方承担费用：

　　增值税（满五唯一）：免税

　　个税：900000 * 1% = 9000元，或住宅交易利润部分（差额）的20%

　　买方费用：

　　契税：900000 * 1% = 9000元

　　说明：住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

　　交易手续费：90（面积） * 2 = 180元

　　房屋评估费：900000（总价） * 0.5% = 4500元

　　房屋所有权登记费：80元

　　合计：9000 + 180 + 4500 + 80 = 13760元

　　假如你购买的二手房是二套住宅，或是购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既900000 * 3% = 27000元。

　　以上就是在安顺买房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，假如安顺的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不一样的省份可能还会有所差别，具体要按照当地买房政策来计算。希望以上内容能帮助到您！