3房网讯：2020年10月武汉武广万松园商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第8名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第11名（排名取自3房网第2020年第41周的排行数据），写字楼出售价格21872元/㎡，环比下跌0.73%。该商圈共有写字楼楼盘32个，热度较高的楼盘包含：新世界中心写字楼、招银大厦写字楼、新世界国贸大厦、ICC环贸中心、武汉广场写字楼、浦发银行大厦、福星国际商会大厦、同城广场写字楼、世贸大厦写字楼、中山广场写字楼。
（一）新世界中心写字楼写字楼房源挂牌量为98套，其中写字楼出租为48套，写字楼出租均价62.69元/㎡·月，环比下跌16.18%，写字楼出售均价13856元/㎡，环比下跌10.05%，静态投资回报率约为18年。地址为解放大道634号，楼盘的总层数为32层，建筑面积278000㎡，占地面积37234㎡，标准层面积1100㎡，标准层高3.80m，开发商为新世界发展(武汉)有限公司，物业公司为武汉市新世界物业管理有限公司，物业费19元/㎡·月，停车位地上32个、地下590个。
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（二）招银大厦写字楼写字楼房源挂牌量为86套，其中写字楼出租为21套，写字楼出租均价55.41元/㎡·月，环比下跌7.88%。地址为汉口建设大道518号，楼盘的总层数为46层，建筑面积56000㎡，标准层高4.20m，开发商为招商地产，物业公司为武汉招商物业，物业费15元/平米·月，停车位地下200个。
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（三）新世界国贸大厦写字楼房源挂牌量为66套，其中写字楼出租为60套，写字楼出租均价80.81元/㎡·月，环比下跌25.98%。地址为建设大道568号，楼盘的总层数为57层，建筑面积156000㎡，占地面积3000000㎡，标准层面积2600㎡，标准层高4.20m，开发商为新世界发展(武汉)有限公司，物业公司为新世界发展（武汉）物业管理有限公司，物业费28元/平米·月，停车位地下130个。
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（四）ICC环贸中心写字楼房源挂牌量为59套，其中写字楼出租为42套，写字楼出租均价72元/㎡·月，环比下跌35.77%。地址为青年路59号，楼盘的总层数为50层，建筑面积300000㎡，占地面积27000㎡，标准层面积1900㎡，标准层高4.20m，开发商为武汉怡景地产有限公司，物业公司为仲量联行。
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（五）武汉广场写字楼写字楼房源挂牌量为50套，其中写字楼出租为28套，写字楼出租均价52.29元/㎡·月，环比上涨3.22%，写字楼出售均价8997元/㎡，静态投资回报率约为14年。地址为解放大道688号，楼盘的总层数为48层，建筑面积80000㎡，占地面积59000㎡，标准层面积600㎡，标准层高4.00m，开发商为华信房地产，物业公司为武汉广场管理有限公司，物业费14.5元/平米·月，停车位地上10个、地下100个。
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（六）浦发银行大厦写字楼房源挂牌量为45套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价70元/㎡·月，环比下跌11.39%，写字楼出售均价13377元/㎡，环比下跌3.67%，静态投资回报率约为16年。地址为新华路218号，建筑面积51000㎡，占地面积5980㎡，标准层高3.80m，开发商为武汉英德置业有限公司，物业公司为精英物业，物业费9元/平米·月。
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（七）福星国际商会大厦写字楼房源挂牌量为38套，其中写字楼出租为21套，写字楼出租均价53.07元/㎡·月，环比上涨13.18%。地址为新华路186号，楼盘的总层数为27层，建筑面积36220㎡，占地面积12900㎡，标准层面积896㎡，标准层高3.80m，物业公司为武汉市福星惠誉物业管理有限公司，物业费7元/平米·月，停车位地上650个、地下200个。
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（八）同城广场写字楼写字楼房源挂牌量为29套，其中写字楼出租为29套，写字楼出租均价38.54元/㎡·月，环比上涨5.04%。地址为建设大道新世界隔壁同成大厦，楼盘的总层数为31层，标准层高3.50m，物业公司为同城物业管理有限公司，物业费0.7元/平米·月，停车位地下60个。
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（九）世贸大厦写字楼写字楼房源挂牌量为26套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价65元/㎡·月，环比上涨21.88%，写字楼出售均价8532元/㎡，静态投资回报率约为11年。地址为解放大道686号，楼盘的总层数为58层，建筑面积110000㎡，占地面积5208㎡，标准层面积1502㎡，标准层高3.40m，开发商为武汉世界贸易大厦有限公司，物业公司为武汉世界贸易大厦物业管理有限公司，物业费14.5元/平米·月，停车位地下100个。
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（十）中山广场写字楼写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价53.24元/㎡·月，环比下跌4.95%。地址为解放大道557号，楼盘的总层数为30层，建筑面积63399㎡，占地面积8147㎡，标准层面积1624㎡，标准层高3.50m，开发商为武汉中城投资有限公司，物业公司为武汉东方美景物业管理有限公司，物业费3元/平米·月，停车位地下200个。
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