潍州路街道位于奎文区中南部区位、交通、环境优越是中心城区向南部发展的接合部和重要“突破口”今年以来潍州路街道聚焦重点项目加速征收征迁、狠抓双招双引抓作风、提效能有力推动了街道经济社会平稳健康发展

　　项目提速征迁提质 激活发展新引擎

　　在德润·天宸项目施工现场，工人们正在紧张有序施工中。作为今年潍州路街道投资最多的项目，德润·天宸占地160亩，总建筑面积23.2万平方米，总投资12.5亿，将建设35栋高档住宅。自5月份开工以来，已封顶20栋，部分已建至顶层，工程进度十分迅速。预计11月底全部完成二次结构的砌筑。在保证安全和质量的前提下，适当增加人力物力，加大对项目的施工投入，合理的压缩工期，以保证所有在建单体顺利通过主体验收，以及后续工作的开展。

　　德润·天宸项目位于香榭里舍路以南、规划四平路以西，地处“三王一马”片区，是德润地产倾力打造的新中式高端洋房社区。项目建成后，将为该片区的整体开发建设注入强大活力。

　　德润·天辰项目营销总监张林涛表示，该项目是德润地产在奎文南部开发的又一个高端洋房社区，现在到9月底开工的30栋楼，基本都能达到交付条件，工程进度非常快。随着项目的交付，将为整个 “三王一马”片区改造带来一个示范作用，还能带来更好的人气聚集。

　　新开工项目马力十足，而在回迁安置房建设中，潍州路街道同样跑出了“加速度”。位于宝通街以北、鸢飞路以西的金庆·塞纳维拉项目是东王社区城中村改造项目，建筑面积约32万平方米，总投资超过30亿元，计划建设39栋回迁安置楼，1栋大型商业办公楼，项目建成后可实现东王519户居民一次性安置。

　　金庆·塞纳维拉项目负责人王桦说：“项目位于宝通街北侧、玉泉街东侧，项目前身是东王村村民居住区，我们计划在2021年8、9月份完成主体，在2022年年底完成整个项目的建设工作，给老百姓一个完善的小区，让老百姓回迁，住一个新的楼房。”

　　今年，潍州路街道把重点项目作为提质增效的重要突破点，深入实施项目带动战略，始终坚持项目为王、项目为本的原则，共梳理重点项目21个，其中新建项目6个，续建项目10个，储备项目5个，在谈项目7个。

　　潍州路街道社会事务办公室副主任芦鑫表示，街道聚焦项目提速，激活发展新引擎，建立了三个一的街道重点工作，重点项目包靠推进机制，全年共梳理重点项目21个，项目建成后将进一步带动潍州路待开发地块的招商和产业培育，为街道项目建设的高质量发展注入强大的活力。

　　土地空间是项目建设的基础，而征迁则是空间的来源。今年，潍州路街道以“征迁清零”作为破解空间制约、撬动片区联动发展的突破口，成立工作专班，突出抓好15个征迁任务。尤其是利用今年五一假期，集中攻坚，相继完成马少野豆腐坊地块、马少野工业园区等五个片区400余亩土地的清零任务。

　　潍州路街道北王经济专业合作社党委副书记王晓龙说：“现在看见的区域是北王经济专业合作社茶城片区拆迁区域，这个区域以前是散乱污企业和无环保企业聚集地，经过合作社上下两个多月的努力，这个片区终于实现了拆迁清零。拆迁清零后我们整个三王一马片区，全部连成了一片，这样土地空间更充足，为下一步大项目的进驻、经济的发展提供了坚强的保障。”

　　街道通过片区的集中清零，既扫清了路网建设的障碍，也为下一步潍州路片区一体化规划提供了有利条件。

　　潍州路街道党工委书记王磊说：“下一步，我们将立足打通道路堵点抓拆迁，将道路建设与片区开发有机结合，统筹推进。抓好四平路、宏伟北路等8条道路建设，以及潍州路以西、四平路两侧储备地块、黄家、道口非住宅区征迁工作，确保片区道路建设顺利推进。”

　　强服务促招引 塑造发展新优势

　　最近一段时间，街道工作人员对辖区恒易宝莲开展 “扫楼”行动，了解楼宇企业生产和经营状况，解决企业发展困难，全力做好税源培育建设。

　　中星智能充电项目总经理申之明说：“中星快充是从事新能源充电桩的生产运营管理投放建设的，公司今年刚在潍坊落成，在此期间奎文区政府以及潍州路街办对我们企业也是进行了保姆式的服务，从跑营业手续到地址选择，确实是非常的认真。未来我们目标是在2022年前在全国完成1-2万根充电桩的铺设和运营任务。”

　　今年，潍州路街道紧紧围绕双招双引重点工作，招引了一批新型高端养老、新能源技术等相关新型项目，新签约中星智能充电项目等七个，完成五个潍商回归项目、三个新立项项目和三个纳统项目，实现省外到位资金9亿元。并持续开展“服务进楼宇、进企业、进项目”活动，走访企业300余家，帮助企业解决困难问题六十余个。

　　潍州路街道党工委书记王磊说：“下一步，我们将聚焦‘六大领域’，加快繁荣潍坊智慧产业园、平台经济产业园等现有园区，推进传统线下市场的转型升级，目前，正考察打造直播电商基地，拓展传统线下模式向直播线上交易新模式转变；依托知名互联网平台公司，研究开发楼宇服务软件，实现楼宇企业互联互通。同时全力做好医疗、文化传媒等高层次人才引进工作，为街道发展提供人才支撑。”

　　今年以来，潍州路街道坚持抓班子、带队伍，抓项目、促落实，抓作风、提效能，聚焦征迁提质、项目提速、招引提效，出实招，求实效，实现街道经济社会新发展、新跨越。1—6月份，固定资产投资完成37537万元，同比增长146.71%。

　　潍州路街道党工委书记王磊说：“第四季度，我们将结合思想作风整顿，强力推进‘百日攻坚’会战。立足‘三王一马’、四平路沿线、胶济铁路以北等重点片区，进一步加大项目招引力度，加快在建项目建设。突出抓好重点区域的征收拆迁工作，更大力度抓好‘双招双引’，推进平台经济企业集聚发展，为街道经济高质量发展赋予新的动能。”

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