还记得前段时间因虚假宣传闹得满城风雨的绿地国际城城吗？最近，针对绿地国际城的处罚结果终于下来了。根据济南市市中区市场监督管理局公示：对济南泉景文卓置业（绿地国际城开发企业）虚假宣传，处以200万罚金处罚。

　　有句话怎么说来着：正义会迟到，但永远不会缺席。

　　今年7月，绿地国际城被爆虚假宣传，引发业主维权。根据业主爆料，买房时开发商曾承诺打造15年一贯制名校，但承诺的育英中学却迟迟不见踪影，询问相关部门才得知：初中学校土地还没出让，是不是绿地泉开发都不一定。

　　不只是名校，当初承诺的大盘配套，神马三馆、三甲医院、商场综合体等等配套也都没有兑现。因为那些规划都在未拿到的地块上，而根据最新公示，这些地块上是“文庄片区租赁住房试点项目”。

　　虚假宣传可还行？如今终于自食恶果，遭到法律制裁。

　　不过也有网友表示，200万的处罚对于一家房企来说，根本不算什么，不过一套房子的价钱，犯错成本太低，很难起到警示作用，彻底杜绝虚假宣传的时间再度发生。

　　确实不无道理。像前段时间位于莱芜区雪野片区的绿地雪莱小镇，也因为涉嫌虚假宣传被投诉。据业主反映，从开盘到现在近三年的时间，当初宣传的配套一个都没有开始建。

　　而绿地的回复可以说让业主彻底凉了心：地皮被收回去了。

　　一句地皮被收回去了，就把业主打发了？既然地皮被收回去了，为什么不告知业主，还当什么事都没发生过一样装聋作哑？这跟虚假宣传有什么区别。官方的回答也是相当暧昧，新的规划编制什么时候能完成，一年，两年，还是三年，五年，谁也不知道。

　　今年四五月份，位于黄河北先行区崔寨的绿地国博城虚假宣传被罚44万元。

　　。在销售商品房过程中将“济南市政府北迁”等不实信息用于商业宣传，易使相关公众对当事人所售商品房周边情况产生错误认识并进一步影响其购买决策，破坏了公平竞争的市场秩序。

　　经山东省市场监督管理局对绿地北展济南置业有限公司查证，发现绿地北展济南置业有限公司的上述行为违反《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条规定，构成虚假宣传的不正当竞争行为。

　　2020年5月20日，山东省市场监督管理局依据《中华人民共和国行政处罚法》第二十条、《中华人民共和国反不正当竞争法》第二十条规定，对绿地北展济南置业有限公司虚假宣传的不正当竞争行为作出罚款44万元的行政处罚。

　　当时也有网友感叹，44万，还不够一套房子的钱，这虚假宣传的成本太低了。

　　当然，除了质疑，我们什么也做不了。在资本面前，老百姓实在太渺小。我们能唯一能做的，就是在买房时擦亮眼睛。在此，给大家几点买房忠告，尤其是针对学区房置业：

　　第一，  附近规划有教育用地，甚至有学校，并不代表你的孩子就能在家门口上学。前段时间绿地华彤苑项目，曾承诺今年就可以入学（今年不交房但可以入学），结果导致18名孩子无法上学问题。据媒体报道，高新区教育部门证实了两件事：一个是绿地华彤苑小学不仅是环评不能验收问题，而且还存在业主不具备入学条件问题。第二个是绿地华彤苑小学无法升入山大附中奥体中路分校，升入哪个学校，还是未知数。

　　科普一下，附近是教育用地，意味着这里或许会有学校，但什么时候拍地，什么时候建好，什么时候招生，都是未知数。和你买的房子无关。即便有学校，也未必就是你家的对口学校，“就近”入学原则，不是“最近”入学原则。

　　第二，  正在与历城二中/山师附小/经五路等等名校洽谈，计划签约……等等都是套路说辞，真正签约的项目，是有签约文件的。尽管以后的教育水平尚未可知，但如果开发商说签约了，让他拿出实锤你拍照留念下，不是更严谨吗？

　　前段时间位于雪山的鑫都紫宸府，曾放出风来签约山大二附中，言之凿凿，结果到现在几个月过去了，也没有看到相关文件，这类谣言也就不了了之。

　　第三，  名校签约和名校教育水准是两码事。什么是名校，100个学校里就一个拔尖叫名校，那是升学率，成绩单一年年堆出来的。济南现在签约名校遍地都是，如果都是拔尖水准，济南的教育水准早就领先全国了。所以这是张安慰奖，我们家长宁可信其无罢了，毕竟，师资提一下，管理提一下，万一就名校了呢，有总比没有好。

　　划重点，在买房这件事上，就算置业顾问拍烂了胸口，该不能信的承诺别去信。自己去查，去问有没有文件，去打12345详细咨询，买车还看看发动机呢，几百万的房子怎么能说句签约名校就信了呢？万一来个高管和你谈“梦想”，你那几百万不就成了大梦一场。