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【业内情报】广州的10+竟然这么多!除了珠江新城,这些地方也有了

【业内情报】广州的10+竟然这么多!除了珠江新城,这些地方也有了
2020年10月23日 11:16 新浪网 作者 房天下

  在广州,大家曾经觉得高不可攀的10万+只出现在珠江新城和二沙岛。何曾想到,才过了几年,10万+已在广州四处开花。除了珠江新城,白云山、天河北、琶洲、天河公园、金融城,甚至滨江东,都出现了10万+的二手盘。

  珠江新城的10万+,曾是东区极个别豪宅盘的专属。然而眼下,汇悦台二手房已卖到17万+,凯旋新世界广粤尊府甚至有户型开价18万+。此前相对亲民的凯旋新世界枫丹丽舍、粤海丽江花园,如今也有不少户型放价超10万/平,正式加入10万+阵营。

  中区也不示弱,中海花城湾、嘉裕公馆、利雅湾均进入10万+阵营,中海璟辉华庭、方圆月岛、保利心语花园、隽峰苑、汇峰苑也有单位放出10万+的挂牌价。

  而据中介介绍,中海花城湾主流三房户型可以卖到13万/平,嘉裕公馆能卖到12万/平,利雅湾早已没有低于10万的房源了,最近放出来一套87方的小三房,挂牌价1080万。

  珠江新城这波涨势,已经毫无悬念地蔓延到了其他板块。如果说珠江新城正在“大面积10万+”化,天河北、天河公园、琶洲、金融城等板块就是“10万+”的新秀场。

  天河北,峻林次新房9月参考均价104991元/平,有业主甚至挂牌12万+/平。中怡城市花园、富力天河华庭,部分二手房源挂牌价也直逼10万/平。

  天河公园,东方新世界熹园9月参考均价8.9万/平,本周挂牌均价达到9.87万+,三房户型挂牌价都在10万/平之上。公园御景报价也超过10万/平。

  琶洲,标杆楼盘保利天悦花园,大户型单位3月份就卖出过9.3万+。现在有业主挂牌11万+,从7月挂牌至今,涨价3次,共计320万。

  金融城,唯一的双地铁一线江景盘受产品本身拖累,目前二手房只能买到7-8万/平。反而是附近的美林海岸,一路上扬,有复式单位挂出了11.54万/平的高价。

  滨江东,口碑、性价比都不错的珠江帝景苑也悄然上涨,合生紫龙府报价逼近10万/平。

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