3房网讯：2020年10月深圳笋岗商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第14名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第21名（排名取自3房网第2020年第41周的排行数据），写字楼出租均价126.17元/㎡·月，环比上涨43.73%，写字楼出售价格55858元/㎡，环比上涨0.03%，静态投资回报率约为37年。该商圈共有写字楼楼盘23个，热度较高的楼盘包含：宝能慧谷、HALO广场、招商中环写字楼、深业泰富广场、物资控股置地大厦、大华商务大厦、宝能第一空间、深业车城1号。

　　（一）宝能慧谷写字楼房源挂牌量为63套，其中写字楼出租为63套，写字楼出租均价108.17元/㎡·月，环比上涨8.76%。地址为宝安北路3002号。

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　　（二）HALO广场写字楼房源挂牌量为36套，其中写字楼出租为36套，写字楼出租均价129.89元/㎡·月，环比下跌3.59%。地址为梨园路70号，建筑面积120000㎡，标准层高4.80m。

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　　（三）招商中环写字楼写字楼房源挂牌量为35套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价133.3元/㎡·月，环比下跌9.66%，写字楼出售均价49622元/㎡，环比上涨1.07%，静态投资回报率约为31年。地址为罗湖红岭北路与梅园路交汇处，建筑面积43816㎡，占地面积16034㎡。

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　　（四）深业泰富广场写字楼房源挂牌量为26套，写字楼出售均价51979元/㎡，环比下跌0.93%。地址为笋岗梨园路与梅园路交汇处，楼盘的总层数为36层，建筑面积1000000㎡，占地面积44530㎡，标准层高11.10m，开发商为深业泰富物流集团股份有限公司，物业公司为深圳市深业泰富商业物业管理有限公司。

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　　（五）物资控股置地大厦写字楼房源挂牌量为21套，其中写字楼出租为21套，写字楼出租均价110.64元/㎡·月，环比下跌13.78%。地址为梨园路6号，楼盘的总层数为24层，建筑面积33250㎡，占地面积3738㎡，标准层面积1200㎡，标准层高3.90m，开发商为深圳物资控股有限公司，物业公司为深圳市物资物业管理有限公司，物业费22.6元/平方米·月，停车位地上1个、地下1个。

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　　（六）大华商务大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价60元/㎡·月，环比下跌20%。地址为宝岗路269号，标准层高3.60m。

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　　（七）宝能第一空间写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价89.95元/㎡·月，环比上涨20.01%。地址为宝安北路3002。

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　　（八）深业车城1号写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价49元/㎡·月，与上月持平。地址为清水河三路18号，楼盘的总层数为18层，建筑面积30100㎡，占地面积60000㎡，标准层面积1350㎡，开发商为深业泰富物流集团股份有限公司，物业公司为深业市深业泰富商业物业管理有限公司，物业费8元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。

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