3房网讯：2020年10月杭州城东新城商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第14名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第13名（排名取自3房网第2020年第41周的排行数据），写字楼出租均价2.61元/㎡·天，环比上涨13.48%，写字楼出售价格35851元/㎡，环比上涨1.53%，静态投资回报率约为38年。该商圈共有写字楼楼盘22个，热度较高的楼盘包含：东溪德必易园、东恒大厦、中豪国际、德信杭州之翼、东站西子国际、富亿NEO中心、迈达商业中心、G11尚坤。
（一）东溪德必易园写字楼房源挂牌量为32套，其中写字楼出租为32套，写字楼出租均价2.51元/㎡·天，环比上涨7.26%。地址为杭州市江干区东宁路555号 杭州火车东站旁，建筑面积90000㎡，标准层高5.40m。
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（二）东恒大厦写字楼房源挂牌量为19套，其中写字楼出租为16套，写字楼出租均价2.6元/㎡·天，环比下跌2.99%。地址为杭州市江干区东宁路619号。
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（三）中豪国际写字楼房源挂牌量为19套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价2.64元/㎡·天，环比下跌1.86%，写字楼出售均价20721元/㎡，静态投资回报率约为22年。地址为新塘路与环站东路交汇处。
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（四）德信杭州之翼写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价2.53元/㎡·天，环比下跌3.44%。地址为江干区明月桥路与鸿泰路交叉口，楼盘的总层数为17层，建筑面积173406㎡，占地面积32214㎡，标准层面积2800000㎡，标准层高3.40m，开发商为杭州宇威置业有限公司，物业公司为盛全物业服务股份有限公司，物业费3元/㎡·月，停车位地上1个、地下1050个。
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（五）东站西子国际写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价2.52元/㎡·天，环比下跌9.68%。地址为环站东路和兴路交叉口，建筑面积132383㎡，标准层高3.80m，开发商为杭州笕桥商会实业有限公司，物业公司为绿城物业服务集团有限公司。
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（六）富亿NEO中心写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价3元/㎡·天，环比上涨20%。地址为全福桥路298号，建筑面积66852㎡，占地面积14718㎡，开发商为杭州富亿房地产开发有限公司，物业公司为华泰物业，停车位地上1个、地下1个。
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（七）迈达商业中心写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价2.85元/㎡·天，环比上涨9.62%。地址为天城路8号。
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（八）G11尚坤写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价2元/㎡·天，环比上涨5.26%。地址为天城路1号。
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