3房网讯：2020年10月青岛五四广场商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第8名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第5名（排名取自3房网第2020年第41周的排行数据），写字楼出售价格47534元/㎡，环比上涨5.05%。该商圈共有写字楼楼盘24个，热度较高的楼盘包含：颐和国际写字楼、中铁青岛中心大厦、华润大厦、世贸中心、远雄国际广场写字楼、万邦中心、香格里拉中心、招银大厦、凯悦中心写字楼、华仁国际大厦。
（一）颐和国际写字楼写字楼房源挂牌量为52套，其中写字楼出租为48套，写字楼出租均价87.45元/㎡·月，环比下跌5.19%。地址为市南区香港中路10号，楼盘的总层数为40层，建筑面积105853㎡，标准层面积1200㎡，开间面积200.00㎡，标准层高3.00m，开发商为青岛泰山房地产开发有限公司，物业公司为香港戴德梁行顾问，物业费8.8元/平米·月，停车位地上31个、地下400个。
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（二）中铁青岛中心大厦写字楼房源挂牌量为30套，其中写字楼出租为27套，写字楼出租均价85.88元/㎡·月，环比下跌10.32%。地址为香港中路8号，楼盘的总层数为50层，建筑面积272620㎡，占地面积18229㎡，开发商为青岛中金渝能置业有限公司，物业公司为北京中铁第一太平戴维斯，停车位地下1270个。
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（三）华润大厦写字楼房源挂牌量为23套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价103.5元/㎡·月，环比下跌16.07%。地址为山东路6号，楼盘的总层数为42层，建筑面积120000㎡，占地面积135527㎡，标准层面积2000㎡，标准层高4.20m，开发商为华润置地（山东）有限公司，物业公司为北京华润物业管理有限公司，停车位地下6031个。
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（四）世贸中心写字楼房源挂牌量为16套，其中写字楼出租为16套，写字楼出租均价45.64元/㎡·月，环比下跌9.57%。地址为香港中路6号。
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（五）远雄国际广场写字楼写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价114元/㎡·月，环比上涨3.05%。地址为香港中路26号，楼盘的总层数为47层，建筑面积134000㎡，占地面积13400㎡，标准层面积1950㎡，开发商为青岛深华房地产有限公司，物业公司为远雄物业，物业费21元/㎡·月，停车位地下907个。
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（六）万邦中心写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价117.75元/㎡·月，环比下跌9.42%。地址为香港中路2号，楼盘的总层数为52层，建筑面积216025㎡，占地面积20246㎡，标准层面积2000㎡，标准层高4.00m，开发商为山东海航商业发展有限公司，物业公司为世邦魏理仕顾问，物业费24元/㎡·月，停车位地下926个。
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（七）香格里拉中心写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价120元/㎡·月，环比下跌1.64%。地址为青岛香格里拉大饭店一期西侧，建筑面积80000㎡。
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（八）招银大厦写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价81.05元/㎡·月，环比下跌5.71%。地址为香港中路36号，楼盘的总层数为29层，建筑面积27000㎡，开间面积200.00㎡，标准层高4.00m，开发商为新世界（青岛）置地有限公司，物业公司为青岛雅园物业管理有限公司，物业费8.2元/平米·月，停车位地上15个、地下500个。
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（九）凯悦中心写字楼写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价78元/㎡·月，环比下跌7.44%。地址为燕儿岛路8号(颐中皇冠假日酒店南)，楼盘的总层数为39层，建筑面积103569㎡，占地面积8542㎡，开发商为青岛凯悦置业，物业公司为仲量联行，物业费17元/平米·月。
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（十）华仁国际大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价56.94元/㎡·月，环比下跌9.4%。地址为山东路2号甲，建筑面积68000㎡，占地面积18000㎡，物业费8元/平米·月。
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