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2020年10月苏州市狮山商圈写字楼市场租赁情况

2020年10月苏州市狮山商圈写字楼市场租赁情况
2020年10月27日 07:50 新浪网 作者 房天下

  3房网讯:2020年10月苏州狮山商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第11名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第4名(排名取自3房网第2020年第42周的排行数据),写字楼出售价格36916元/㎡,环比下跌0.7%。该商圈共有写字楼楼盘47个,热度较高的楼盘包含:金狮大厦、高新国际商务广场、天都大厦、新地中心、乐嘉汇商务广场、龙湖时代100、金河国际大厦、金河国际中心、绿宝广场二期。

  (一)金狮大厦写字楼房源挂牌量为28套,其中写字楼出租为27套,写字楼出租均价30.46元/㎡·月,环比下跌40.44%。地址为滨河路1156号,楼盘的总层数为25层,建筑面积21297㎡,标准层面积9388㎡,开间面积100㎡,标准层高2.90m,开发商为苏州金狮房产开发商,物业公司为金狮大厦物业管理有限公司,物业费14元/平米·月,停车位地上120个、地下80个。

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  (二)高新国际商务广场写字楼房源挂牌量为22套,其中写字楼出租为17套,写字楼出租均价56.67元/㎡·月,环比下跌27.66%。地址为狮山路28号,楼盘的总层数为45层,建筑面积106104㎡,占地面积5242㎡,标准层面积1750㎡,标准层高4.20m,开发商为苏州新景天商务地产发展有限公司,物业公司为金狮大厦发展管理有限公司,物业费20元/㎡·月,停车位地上50个、地下642个。

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  (三)天都大厦写字楼房源挂牌量为19套,其中写字楼出租为8套,写字楼出租均价77.29元/㎡·月,环比下跌65.04%。地址为竹园路25号,楼盘的总层数为47层,建筑面积153000㎡,占地面积27000㎡,开发商为苏州新港建设集团有限公司。

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  (四)新地中心写字楼房源挂牌量为17套,其中写字楼出租为17套,写字楼出租均价48.5元/㎡·月,环比下跌19.4%。地址为狮山路199号,楼盘的总层数为54层,建筑面积120000㎡,占地面积30000㎡,标准层面积1435㎡,开发商为苏州阳光新地置业有限公司,物业公司为第一太平戴维斯物业顾问有限公司,物业费18元/平米·月,停车位地上50个、地下400个。

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  (五)乐嘉汇商务广场写字楼房源挂牌量为9套,其中写字楼出租为8套,写字楼出租均价49.92元/㎡·月,环比下跌7.81%。地址为运河路与金山路交叉口(距离地铁一号线滨河路站720米),楼盘的总层数为22层,建筑面积41628㎡,占地面积13876㎡,标准层高3.00m,开发商为上海中富有限公司,物业费5.4元/㎡·月,停车位地上420个。

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  (六)龙湖时代100写字楼房源挂牌量为8套,其中写字楼出租为8套,写字楼出租均价68元/㎡·月,环比下跌27.43%。地址为金山东路81号,楼盘的总层数为26层,建筑面积160000㎡,占地面积11700㎡,标准层面积180㎡,开发商为龙湖地产,物业公司为龙湖物业,物业费3.51元/㎡·月,停车位地下361个。

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  (七)金河国际大厦写字楼房源挂牌量为8套,其中写字楼出租为8套,写字楼出租均价38.9元/㎡·月,环比下跌43.86%。地址为狮山路35号,建筑面积73134㎡,占地面积14825㎡,开间面积516㎡,标准层高2.80m,开发商为苏州金河置业有限公司,物业公司为苏州安邦物业管理有限公司,物业费17元/平米·月,停车位地上100个、地下300个。

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  (八)金河国际中心写字楼房源挂牌量为7套,其中写字楼出租为7套,写字楼出租均价53元/㎡·月,环比下跌19.12%。地址为狮山路88号,楼盘的总层数为28层,建筑面积32931㎡,标准层面积1977㎡,标准层高3.80m,开发商为苏州金河置业有限公司,物业公司为苏州世豪物业管理有限公司,物业费12元/平米·月,停车位地下700个。

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  (九)绿宝广场二期写字楼房源挂牌量为5套,其中写字楼出租为5套,写字楼出租均价69元/㎡·月,环比下跌50.25%。地址为长江路436号,建筑面积450000㎡,开发商为苏州迈大房地产发展有限公司,物业公司为青岛雅园物业管理有限公司。

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