3房网讯：2020年10月重庆杨家坪商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第10名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第17名（排名取自3房网第2020年第42周的排行数据），写字楼出租均价54.21元/㎡·月，环比下跌15.82%，写字楼出售价格12583元/㎡，环比上涨0.92%，静态投资回报率约为19年。该商圈共有写字楼楼盘26个，热度较高的楼盘包含：万科西九写字楼、中迪广场写字楼、保利时代广场、华润中心华润广场、华润大厦、跃华国际商务、隆鑫国际写字楼。

　　（一）万科西九写字楼写字楼房源挂牌量为69套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价41.46元/㎡·月，环比下跌10.18%，写字楼出售均价12074元/㎡，环比下跌0.22%，静态投资回报率约为24年。地址为重庆市九龙坡区杨家坪石坪桥正街。

　　【查看该楼盘信息】

　　（二）中迪广场写字楼写字楼房源挂牌量为47套，其中写字楼出租为41套，写字楼出租均价53.68元/㎡·月，环比下跌12.03%。地址为重庆市九龙坡区杨家坪街道杨家坪正街铁马厂对面。

　　【查看该楼盘信息】

　　（三）保利时代广场写字楼房源挂牌量为37套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价65元/㎡·月，环比上涨0.51%，写字楼出售均价10543元/㎡，环比上涨3.27%，静态投资回报率约为14年。地址为杨家坪石杨路(原工学院)，楼盘的总层数为27层，建筑面积91798㎡，占地面积9033㎡，标准层面积1134㎡，标准层高5.10m，开发商为重庆保利中汇房地产开发有限公司，物业公司为保利重庆物业管理有限公司，物业费6元/平米·月。

　　【查看该楼盘信息】

　　（四）华润中心华润广场写字楼房源挂牌量为28套，其中写字楼出租为14套，写字楼出租均价63.87元/㎡·月，环比下跌5.41%，写字楼出售均价12842元/㎡，静态投资回报率约为17年。地址为谢家湾正街51号，楼盘的总层数为30层，建筑面积70000㎡，占地面积120000㎡，标准层面积1600㎡，标准层高5.10m，开发商为华润置地（重庆）有限公司，物业公司为华润物业管理有限公司，物业费12元/㎡·月，停车位地上1个、地下1个。

　　【查看该楼盘信息】

　　（五）华润大厦写字楼房源挂牌量为12套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价56元/㎡·月，环比下跌31.78%。地址为谢家湾49号，建筑面积83000㎡，占地面积250025㎡，开发商为华润置地（重庆）有限公司，物业公司为华润物业管理公司，物业费17元/平米·月，停车位地上1个、地下7000个。

　　【查看该楼盘信息】

　　（六）跃华国际商务写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价30.77元/㎡·月。地址为杨家坪前进支路1号(杨家坪步行街)，建筑面积80000㎡，占地面积6788㎡，开发商为重庆跃华物业发展有限公司，物业公司为深国贸物业管理顾问，物业费1元/平方米·月。

　　【查看该楼盘信息】

　　（七）隆鑫国际写字楼写字楼房源挂牌量为1套，写字楼出租均价30元/㎡·月，环比下跌48.28%。地址为石坪桥横街特5号，建筑面积260000㎡，占地面积46000㎡，标准层面积1200㎡，开发商为重庆隆鑫地产（集团）有限公司，物业公司为重庆隆鑫物业管理有限公司，物业费1.3元/平方米·月，停车位地下1150个。

　　【查看该楼盘信息】

　　海量的商铺写字楼楼盘信息，尽在3房网3Fang.com

　　下载3FangAPP，加入商业地产投资租赁社群，实时掌握行业动态

　　【声明】本资讯为3房网原创文章，未经授权，禁止转载。文中价格数据由3房网挂牌数据计算获得，仅供参考，不作为投资买卖的依据。