3房网讯:2020年10月天津大王庄商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第16名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第5名(排名取自3房网第2020年第42周的排行数据),写字楼出售价格28308元/㎡,环比上涨0.47%。该商圈共有写字楼楼盘9个,热度较高的楼盘包含:三联广场、天星河畔广场、万隆太平洋大厦、津东大厦、鼎泰大厦写字楼、海津大厦、逸庭苑大厦。
(一)三联广场写字楼房源挂牌量为58套,其中写字楼出租为55套,写字楼出租均价1.74元/㎡·天,环比下跌8.42%。地址为十一经路与九纬路交口,楼盘的总层数为25层,建筑面积52186㎡,占地面积8600㎡,标准层面积897㎡,开间面积300.00㎡,标准层高3.90m,开发商为天津三联投资集团有限公司,物业公司为三联物业,物业费1.6元/平米·月,停车位地上60个、地下200个。
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(二)天星河畔广场写字楼房源挂牌量为21套,其中写字楼出租为18套,写字楼出租均价2.09元/㎡·天,环比下跌4.57%。地址为十一经路大光明桥下,楼盘的总层数为35层,建筑面积58000㎡,占地面积6491㎡,标准层面积1100㎡,开发商为天津天星置地发展有限公司,物业公司为天星物业管理公司,停车位地上200个、地下150个。
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(三)万隆太平洋大厦写字楼房源挂牌量为20套,其中写字楼出租为20套,写字楼出租均价1.82元/㎡·天,环比上涨0.55%。地址为十一经路大光明桥旁,楼盘的总层数为20层,建筑面积43000㎡,开间面积185.00㎡,标准层高3.00m,开发商为天津万隆集团有限公司,物业公司为万隆物业有限公司,物业费24元/平米·月,停车位地上50个、地下200个。
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(四)津东大厦写字楼房源挂牌量为19套,其中写字楼出租为19套,写字楼出租均价2.13元/㎡·天,环比下跌11.98%。地址为十一经路与六纬路交口,楼盘的总层数为13层,建筑面积14180㎡,占地面积2675㎡,标准层面积2000㎡,开间面积300.00㎡,标准层高3.00m,开发商为天津市津东大厦有限责任公司,物业公司为天津市津东大厦物业管理公司,停车位地上100个、地下100个。
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(五)鼎泰大厦写字楼写字楼房源挂牌量为13套,其中写字楼出租为13套,写字楼出租均价2.12元/㎡·天,环比上涨24.71%。地址为十一经路与津塘路交口,楼盘的总层数为30层,建筑面积41996㎡,占地面积3667㎡,标准层面积1400㎡,开发商为河东美东房地产开发有限公司,物业公司为天津天孚物业管理有限公司,物业费15元/平方米·月。
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(六)海津大厦写字楼房源挂牌量为11套,其中写字楼出租为11套,写字楼出租均价2.09元/㎡·天,环比上涨28.22%。地址为七纬路与六经路十一号交口,楼盘的总层数为13层,物业费1.5元/平米·月,停车位地上100个。
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(七)逸庭苑大厦写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价1.26元/㎡·天,环比下跌5.97%。地址为天津市河东区六纬路与九经路交口,楼盘的总层数为33层,建筑面积60000㎡,开间面积200.00㎡,标准层高3.20m,开发商为运华(天津)置业有限公司,物业公司为天津嘉越物业管理有限公司,物业费1.5元/平米·月。
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