“旗忠别墅区”硬核产品，「玖玺」三期入市在即！总价3字头入住顶壕墅区！|墅区

　　最新消息，位于闵行马桥旗忠板块的玖玺三期新品预计于2020年10月底11月初加推，加推新品为约95㎡精装洋房、约123-138㎡叠加、约147-154㎡合院，总价386万元/套起，验资已经开启，现预约登记已全面启动。

　　作为“宝藏”地段的罕有产品，项目自入市以来，就凭借其拥有的密集的高端资源配给，受到了广泛的关注。

　　旗忠别墅区十年来的一次新作

　　终于等到你

　　城市的生活千篇一律，珍贵的地段却万里挑一。

　　闵行旗忠别墅区是上海老牌的富人区，与松江佘山、浦东东郊并称为沪上三大别墅区之一。一番深入了解之后，都会被TA深深折服。

　　自2005年别墅禁地令之后，在上海仅存的18块容积率0.2以下低密度居住用地中，有17块坐落此地。低容积率、生态自然环境和大规模的顶级别墅集群是其久负盛名的关键性标签。

　　亚洲十大豪宅之一的绿城玫瑰园，李嘉诚和记黄埔打造的御涛园以及中星红庐都位于这片非常难得的城市地脉，这些别墅总价动辄三五千万起步甚至亿元；

　　18洞占地约1200亩的旗忠高尔夫球场、约1800亩的马桥体育森林公园，约12万方的天然湖昆阳湖，板块绿化率高达约65-70%，负氧离子爆表。

　　旗忠高尔夫球场实景来源：网络

　　昆阳湖来源：网络

　　春夏交际的时节，和家人一起漫步在湖边，暖暖微风拂面，阳光与葱茏的树木对话……

　　在这里，都是平常。

　　坐标茜昆路888号，碧桂园「玖玺」作为板块内难得一见的可售新盘，同时也是近十年来鲜有推出洋房产品的新盘。

　　以低门槛预算，拥享千万级甚至上亿级的顶级圈层氛围、环境和生活，值得收藏。

　　上海难得一见的配套和生态环境

　　尽在旗忠

　　以优越的生活环境做支撑，国际化的高端配套大量聚集在此地，尽显人文生态新都心的魅力。

　　亚洲唯一的“ATP1000大师赛“上海大师赛”的举办地——旗忠国际网球中心，每年都承办别克锦标赛女子欧巡赛，吸引众多国内外名流前来；被誉为酒店中劳斯莱斯的安缦酒店也坐落于此。

　　旗忠国际网球中心来源：网络

　　众所周知，安缦对每一家酒店的选址都极为苛刻，目前全中国仅有4家，前三家分别位于北京颐和园、杭州灵隐寺和云南玉龙雪山，都是选择文化底蕴和自然环境兼具的地方。旗忠这家耗资33亿、修建15年的养云安缦是全球知名的一家安缦酒店。

　　养云安缦酒店来源：网络

　　想成为理想生活的主人，又不想“好山好水好寂寞”，远离都会的繁华便利。

　　碧桂园「玖玺」的出现，恰如其分地迎合了这一社会群体的需求。

　　作为上海老牌国际生态居住区，旗忠囊括了从幼儿园到大学的全龄化教育资源，如马桥实验幼儿园、马桥实验小学、复旦万科实验中学、上海交通大学和华东师范大学等；以及接轨国际的教育环境如斯代文森国际高中，德威英国国际学校。

　　具有四百年悠久历史的德威英国国际学校，目前整个亚洲只开设了8所，就位于碧桂园「玖玺」的对面。

　　上海德威英国国际学校来源:网络

　　看病就医，周边一样配备了专业权威的医疗配套，莘庄瑞金医院和位于老闵行的第五人民医院均为三级甲等医院。

　　衣食住行休闲娱乐，一众大型商业综合体足够能满足需求。

　　从碧桂园「玖玺」距离联仲商业广场约2.4公里。总建面317040㎡的联仲商业广场，目前主体工程已过半，集酒店、商业、办公楼等业态，建成后将成为周边别墅群的核心商业配套，也是专门为富人区打造的大型餐饮购物中心，相当于“家门口”就有一个仲盛广场。

　　联仲商业广场来源:网络

　　更有包括约3万方的万科新壹坊、约50万方的龙湖天街&龙湖星悦荟环伺周边；仲盛世界商城、凯德龙之梦闵行广场、天荟、颛桥万达广场等近百万方商业巨擘，为生活保驾护航。

　　这也是无可比拟的亮点。

　　通勤畅捷进一步缩短了城市的空间距离。尤其是嘉闵高架二期延伸段的开通，大大加强了区域与上海主要商圈的联系。元江路下口，约20分钟车程可直达虹桥商务区，并可通过沪闵高架、S4等快速连接市中心区域。

　　公共交通方面，碧桂园「玖玺」对面便可乘坐闵行2路至5号线颛桥地铁站，出行方便。此外，区域内还将新建15号线，作为上海轨道交通网路中一条在建的重要南北走向线，计划今年年底正式开通。

　　掀开波澜壮阔的未来。闵行旗忠也是一个懂得生活的人，值得为TA买单的地方。

上海人工智能和机器人未来小镇效果图来源:网络

　　迎来新的重大利好，上海人工智能和机器人未来小镇已正式落位马桥。不久的今后，这里或将诞生一个占地约10.4平方公里，以世界眼光，超前规划，创造性地打造全球人工智能全场景应用示范基地，具有全球示范效应的未来城市样板。

　　大量高新技术产业和各种示范区，比如阿里巴巴、腾讯、百度等知名企业的人工智能板块的相继进驻，势必会吸引更多企业精英，优秀人才纷至沓来。

　　宜居养心社区片区罕有的带洋房规划

　　面面俱到

碧桂园「玖玺」洋房效果图

碧桂园「玖玺」叠墅效果图

　　鳞次栉比的高楼大厦象征着城市向上的力量，却也是土地资源日益紧张的表现。密集、拥挤的社区成为生活居住的常态，兼得都会繁华与自然生态的社区越来越少见。

　　为更有效的发挥土地的价值，碧桂园「玖玺」在规划产品的时候就煞费苦心。

　　总建筑面积约16.4万㎡，洋房、叠墅、合院组合，约1.2容积率墅区规划；又有经典与现代交融新中式建筑，现代东方的生态意境。

　　在宜居养心社区碧桂园「玖玺」，“出则繁华入则静谧”的理想照进了现实，生活衍生出更多的可能。同时，从洋房到合院，还兼顾了刚需和改善型客户的需求。

　　以建面约95㎡的三房两厅两卫为例，三开间朝南，入户玄关设计，主卧带独卫，次卧功能可变，卧室均带飘窗等，而且洋房还是一梯两户设计，在得房率上也高于普通高层产品，想要低门槛入住旗忠墅区的朋友们，这是非常不错的选择。

　　在设计上，非常典型的飞机户型，方正无死角，空间没有一点浪费。三开间朝南，卧室均带飘窗，全明采光，入户设计玄关，与生活品质直接相关的功能、尺度一一考量到位，无可挑剔。客餐厨相连，做到真正的南北通透，客厅、餐厅功能区分开，加上南向阳台，空间更为宽敞，舒适度更佳。另外，八层电梯洋房还做到了一梯两户，更加保障了私密度。