10月27日，广州挂牌出让三宗涉宅用地，加上此前26日增城区挂出的凤岗站南地块，两日内合计四宗涉宅用地挂牌出让，起拍总价达56.0521亿！

　　值得关注的是，南沙区两大地王板块，包括南沙湾和横沥岛尖都挂出了地块，这两个板块今年先后有宅地竞拍并进入了摇号环节，且都打破了南沙区楼面价记录。

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　　南沙、花都三宗地限时竞价时间：2020年11月26日

　　增城一宗地限时竞价时间：2020年11月27日

　　南沙区南沙湾2020NJY-16地块航拍

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　　2020NJY-16地块所在区位

　　地块编号：2020NJY-16

　　土地用途：二类居住用地（R2）

　　宗地面积：30623平方米

　　容积率：≤3.3

　　建筑面积：≤101056平方米

　　挂牌起始价：151960万元

　　挂牌楼面价：15037元/㎡

　　配建12班幼儿园

　　地块俯瞰

　　地块处于越秀地产此前拿下的2020NJY-14地块旁，与领南星河荣誉相邻。

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　　10月12日下午，2020NJY-14地块被越秀（广州隽峰房地产开发有限公司）拿下。成交价为18.047亿元+2250平米配建，折合楼面价17608元/㎡。

　　地块东北侧的二中天元学校（现已经开学）

　　今年8月12日山东鲁能通过现场摇号拿下南沙湾2020NJY-9地块，该地块扣除7400㎡的配建面积后楼面价为19116元/㎡。也创下了南沙区最高楼面价记录。

　　南沙区横沥岛2020NJY-17地块航拍

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　　2020NJY-17地块所在区位

　　地块编号：2020NJY-17

　　土地用途：商业用地（B1）、居住用地（R2）

　　宗地面积：22720平方米

　　容积率：≤3.9

　　建筑面积：≤86335平方米

　　挂牌起始价：108870万元

　　挂牌楼面价：12610元/㎡

　　8月20日，深业置地以40.05亿元封顶价+23200平米人才公寓配建竞得南沙区横沥岛尖2020NJY-10宅地！折合楼面价19140元/平米。该楼面价为目前南沙区土拍最高楼面价。

　　2020NJY-17地块正好位于深业置地项目的西侧，且为商住混合用地。计算容积率建筑面积≤86335 平方米（其中商业建筑面积≤25901 ㎡、居住建筑面积≤60434 ㎡），在条件允许情况下，鼓励最大化利用地下空间。

　　地块俯瞰

　　横沥岛尖项目分布

　　增城区凤岗站南地块航拍

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　　地块位置

　　地块编号：18003210A20061号

　　宗地坐落：广州地铁二十一号线朱村街凤岗站南

　　土地用途：二类居住用地（R2）（可兼容商业）

　　宗地面积：24659.54平方米（规划建设用地面积24659.54平方米）

　　容积率：≤3.8

　　建筑面积：≤93706.25平方米

　　挂牌起始价：112400万元

　　挂牌楼面价：11994元/㎡

　　地块俯瞰

　　花都区镜湖大道东侧CA0109016、CA0109017地块

　　地块位置

　　地块编号：镜湖大道东侧CA0109016、CA0109017地块

　　土地用途：二类居住用地（R2）

　　宗地面积：74495平方米

　　容积率：≤3.0

　　建筑面积：≤168127平方米

　　挂牌起始价：187294万元

　　挂牌楼面价：11696元/㎡

　　地块与此前中建拿下的J11-XH02地块相邻。

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　　地块位于白云国际机场空港经济区范围，北侧为广州北站至白云机场快速通道（在建），东侧为空港国际产业园一期项目，西侧为 2.5 总部产业园，产业及交通优势明显，规划打造为临空产业总部商务区。附近已有多个建成小区，周边小区配套已成熟，交通、生活便利。

　　地块周边规划