截止目前为止，临沂市总计挂牌出让5宗“限地价，限房价，竞配建公共设施资金数额”的方式予以调控的地块！

　　碧桂园摘得的2020-185地块，是临沂第一个成交的“限价地”，位于北城新区孝河路与武汉路交汇处西南，四至为：东至孝河路绿化带，南至政府储备地，西至蒙河路，北至武汉路。成交价24.54亿元，楼面价8340元/㎡，溢价率26.30%，配建公共设施资金74846万元，约核楼面价10884元/㎡，溢价率64.82%。

　　2020-202地块，位于蒙山高架和西安路交汇东南；2020-203地块，位于长沙路和汶河路交汇西南地块；2020—207地块，位于西安路与马陵山路交汇西南；2020-216地掳爱，位于蒙山北路与长沙路交汇处东北。

　　这4宗地块是临沂北城新区目前在挂的实行“限地价，限房价，竞配建公共设施资金数额”的方式予以调控的地块！

　　10月26日新挂出的2020-216地块，位于北城新区蒙山北路与长沙路交汇处东北，四至为：东至政府储备地，南至长沙路绿化带，西至蒙山北路绿化带，北至南昌路（规划）。

　　出让面积56089平方米；商住用地（商住比1:9）；出让年限：零售商业用地40年、城镇住宅用地70年；2.5≥容积率＞1.2；建筑密度≤25%；绿地率≥35%；起始拍卖价75720万元。

　　该宗地实行“限房价、限地价、竞配建公共设施资金数额”办法予以调控，土地出让最高限价116900万元，商品住房（毛坯）销售均价不高于16500元/平方米。

　　临沂北城如今土地市场一片火热，10月还未结束就已挂出8宗商住用地，合计672834平方米，约1009.2亩，希望“限价房”的出台能有效缓解北城新区房价过高的问题，不然以后的临沂南坊，真的变成普通临沂人可望而不可及的“圣地”了！

　　来源：房产导刊