10月28日上午11时，福州市区新一轮的土拍大战落幕。时隔两月，本次土拍推出市区14幅宗地，总体量高达526.39亩，起拍价总额达到47.042亿。本次土拍出让了5幅商住用地，其中无配建安商房的纯商宅地有三块分别位于五四北、东二环、金山三个板块内。而另外两幅位于华林路、西湖旁地铁口的宅地均为100%配建安商房地块。

　　据了解，本次土拍吸引了鲁能、保利、大东海、厦门建发等多家开发商参与，经过2个多小时的竞拍，本次福州市区14幅宗地全部成功拍出！土拍吸金52.132亿！

　　五幅宅地归属

　　本次土拍中，5幅宅地的竞争并不算激烈，5幅宅地溢价率均在10%以下，下面就让小编告诉大家本次土拍的五幅宅地究竟都被谁收入囊中。

　　宗地2020-47号（晋安区原天宇电气变压器厂厂区出让地）

　　作为本次土拍中第一个登场的商住用地，出让面积约81.04亩，起拍价18.22亿、最高限价23.69亿，且无任何配建。！

　　宗地2020-48号（晋安塔头七期项目出让地块二）

　　这块位于东二环板块的商住用地，出让面积约为39.13亩，起拍价9.84亿、最高限价12.8亿。该地块仅有榕圣建筑举牌应价，最终以9.84亿的低价被榕圣建筑拿下，成交楼面价约为15849元/㎡！

　　宗地2020-49号（仓山叶宅小区出让地块）

　　这块位于金山绿轴板块的商住用地，这是今年出让的第三块金山绿轴板块商住用地。出让面积约为36.07亩，起拍价6.36亿、最高限价8.27亿。该地块最终被厦门建发以6.76亿的价格收入囊中，成交楼面价约为12780元/㎡！

　　宗地2020-51号（鼓楼程厝里旧改地块）

　　这是一块来自鼓楼区的商住用地，出让面积约为16.6亩，起拍价2.03亿，但该地块安商配比为100%。最终恒宇以2.67亿的价格拿下该地块，成交楼面价约为13630元/㎡。

　　宗地2020-52号（鼓楼区鼓屏路86号旧改地块）

　　该地块同样是来自于鼓楼区的商住用地，同样安商配比在100%，出让面积15.76亩，起拍价2.8亿。最终被省二建以3.58亿的价格拿回家，成交楼面价约为14194元/㎡。

　　以上就是本次土拍的5幅商住用地的归属，细心的网友不难发现，本次土拍五四北、东二环两个板块商住用的的成交楼面价均降回了1.5万/㎡。

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