3房网讯:2020年10月深圳横岗商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第27名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第48名(排名取自3房网第2020年第42周的排行数据),写字楼出租均价41元/㎡·月,环比下跌41.43%,写字楼出售价格42132元/㎡,环比上涨1.28%,静态投资回报率约为86年。该商圈共有写字楼楼盘41个,热度较高的楼盘包含:荣德国际城市综合体、花生U谷、大运软件小镇、贤达会展中心、新城2013文化创意园、2013文化创客园、横岗智慧谷创新园、银信中心。
(一)荣德国际城市综合体写字楼房源挂牌量为18套,其中写字楼出租为15套,写字楼出租均价97.13元/㎡·月,环比上涨2.01%。地址为永乐路,建筑面积350000㎡,标准层高4.00m,开发商为深圳市中爱联实业有限公司,物业公司为深圳市海岸物业管理有限公司。
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(二)花生U谷写字楼房源挂牌量为13套,其中写字楼出租为13套,写字楼出租均价57.56元/㎡·月,环比上涨6.99%。地址为龙岗区红棉三路与广达路...,标准层高3.50m。
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(三)大运软件小镇写字楼房源挂牌量为9套,其中写字楼出租为9套,写字楼出租均价60.01元/㎡·月,环比下跌3.97%。地址为大运地铁站A出口附近,建筑面积160000㎡,标准层高3.50m。
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(四)贤达会展中心写字楼房源挂牌量为7套,其中写字楼出租为7套,写字楼出租均价61.36元/㎡·月,环比上涨4.85%。地址为广达路55号。
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(五)新城2013文化创意园写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价85元/㎡·月。地址为龙岗区横岗街道力嘉路108号,楼盘的总层数为6层,建筑面积80000㎡,占地面积22000㎡,标准层面积5200㎡,标准层高4.80m。
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(六)2013文化创客园写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价63.33元/㎡·月,环比下跌3.65%。地址为横岗街道力嘉路108号,建筑面积65000㎡,标准层高3.50m。
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(七)横岗智慧谷创新园写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价35.2元/㎡·月,环比上涨0.57%。地址为龙岗区深惠路1173号。
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(八)银信中心写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价41元/㎡·月,环比下跌34.71%。地址为松柏路1号,楼盘的总层数为24层,建筑面积120000㎡,占地面积10063㎡,标准层面积1300㎡,开发商为深圳市港信达投资发展有限公司,物业公司为深圳市信勤物业服务有限公司,物业费4.88元/平方米·月,停车位地上1个、地下241个。
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