河西放大招了！要规划建设建邺高新区！
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具体范围如下：01
江东商贸区：
北至汉中门大街，南至应天大街，西至燕山路，东至茶南路-云锦路-湖西街，用地面积为2.49平方千米。
02
南京新城科技园：
北至应天大街，南至金沙江东街，西至泰山路，东至南河，用地面积为4.33平方千米。
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河西中央商务区：
北至兴隆大街，南至保双街，西至江东路，东至庐山路-中和路，用地面积为3.91平方千米。
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苏新科创示范区：
北至和平路，南至星岛街，西至贤坤路，东至环岛东路，用地面积为0.12平方千米。
城市设计总平面与鸟瞰图▼
此外，区域内规划了：
居住：规划居住用地面积为184.00公顷，其中，二类居住用地为140.16公顷。
教育：包括1所初中，1所九年一贯制学校，4所小学，14所幼儿园。
绿地：规划绿地与广场用地面积为147.76公顷。其中，公园绿地面积为136.44公顷；防护绿地面积为0.70公顷；广场用地面积为10.62公顷。
交通：规划主干路8条，形成“七横一纵”主干路网架。此外规划5条轨道线路，2条有轨电车线路。
02
河西新城再出大招，规划建设建邺高新区，从河西北、到河西中、江心洲以及河西南，整个河西都有囊括到，看的出来，河西想要大一统了。在此之前，建邺各个板块，可以说是各有千秋各表一枝甚至谁也不服谁，这下好了，建邺高新区横空出世，大家还是一家人。此次规划中提到，建邺高新区将规划有184公顷居住用地，对于现在的河西来说，可以说是大放量了。目前，河西中待售楼盘有：
1、恒盛金陵湾
恒盛金陵湾为树人小学和树人初中本部。项目前期房源于2018年收官，当时均价37499元/㎡，目前二手房网站上，一期房源挂牌均价为61909元/㎡。
恒盛金陵湾二期，规划已经出了，要建四栋楼，3栋11层，1栋18层，都是小高层设计，户型面积在125-170㎡。
据悉，项目售楼处目前已对外接待，项目二期的沙盘和样板间暂时都还没有，户型图也尚未公开。
2、碧瑶花园
项目三期将打造4栋住宅，共228套房源。前期有放风过以限价4.5万/m2上市，目前二期二手房价在5.9万/m2左右，最高也能有1.4万/m2左右的倒挂！
新盘代表：
1、颐和源璟
河西中纯新盘颐居G23项目于近日正式公开案名：颐和源璟。并在德基广场二期负一层1公开了城市展厅，据悉最快将在11月底公开售楼处。（关注本号，了解最新动态）
据悉，颐和源璟是颐居全新高端产品系 ——“颐和源”系，拟建设15栋住宅楼，约计1480套精装房，层高有30F、31F、32F还有1栋7层社区中心，打造约115-189㎡全龄覆盖户型。
项目楼栋图2、海玥花园
现A地块的8栋住宅已全面建成，未来也将现房销售！（六朝汇楼市近期将出一篇实探专访，里面会有最新消息！）
3、世茂天誉
世茂天誉预计要加推住宅2号楼154套大平层，建筑面积约165-380㎡，主力户型为165、210、215㎡，其中380㎡空中庄园限量14套。
4、高力河西中G02地块
项目只规划了1栋住宅，算是南京罕见的1栋住宅楼小区，小道消息，项目起步户型250㎡，最大350㎡。周边配套非常成熟，紧邻在建的学校，万达广场、河西金鹰世界步行可达。
5、葛洲坝五矿金陵府
要求现房销售，临近河西万达，整体打造9栋住宅楼，主力建筑面积：140-210㎡。目前项目正在施工中，售楼处还未建成，上市待定。
规划信息显示，葛洲坝五矿金陵府计划打造9栋住宅楼，其中1栋为保障房；总户数为817户，有149户保障房149户。
河西南待售楼盘有：（点击图片查看大图）
江心洲待售楼盘有：（点击图片查看大图）1 荣盛·江天瓴筑
10月28日，荣盛·江天瓴筑将举行产品发布会，10月底将公开售楼处和样板间，建筑面积约278㎡户型样板间即将惊艳亮相。首开5、12#楼， 共计28套房源，首开建面约278㎡户型，五室两厅五卫设计。
2 璞境
璞境建筑面积约143㎡和166㎡户型图已公开！项目由中南、江苏水利、恒通共同操盘，项目打造建筑面积约为143-207㎡的户型房源，预计最快下个月公开售楼处和样板间，随后将首开两栋住宅。
3江湾时代花园
江湾时代花园预计近期首开上市，共72套房源精装交付。售楼处目前还未正式对外公开。项目将打造8栋8-9层住宅，均为低密多层，主力户型建筑面积为143㎡、183㎡、203㎡，放风价为4.5-5万/㎡。
4仁恒江湾世纪
仁恒江湾世纪目前还剩下少量低密多层的1楼房源，建筑面积350㎡起，本次销许价格：40863-55425元/㎡。
184公顷的居住用地，建邺区，飞上云霄。
