新浪新闻客户端

高房价下是否该逃离北上广深,武汉?改善性购房需求旺盛。|2020-11-24武汉楼市早报

高房价下是否该逃离北上广深,武汉?改善性购房需求旺盛。|2020-11-24武汉楼市早报
2020年11月24日 13:47 新浪网 作者 房天下

  高房价下,是否该逃离北上广深?

  不止是北上广深,对于很多在大城市打拼的人而言,都时常面临着要“大城床”还是“小城房”的选择。随着城市群、都市圈时代的到来,第三种选择正在浮出水面——不必放弃在大城市的工作,但住在以它们为核心的、房价更容易承受的卫星城。未来,这一选择或将变得更为普遍。以中心城市带动城市群发展,进而以城市群带动中国区域协调发展已上升为国家实施的重大战略。当城际乃至省际之间的通勤轨道交通网络得以建立,将重塑职住关系,使得“工作在大城市,住在卫星城”可能在更多的人群中成为趋势,而这将进一步重塑中国的城市空间格局。经济学家樊纲则曾指出,如果轨道交通让一小时可达成为现实,中心城市高房价压力将会减小。|21世纪经济报道

  武汉改善性购房需求旺盛

  中指研究院华中分院统计,1-10月武汉开盘平均去化率为57%,低于去年同期的80%的水平。由于供应量大增,小步快跑多次开盘刺激成交,成为不少楼盘策略。与去年相比,今年1-10月,改善性购房需求旺盛。其中,2-2.8万档楼盘去化率达到62%,1-2万档楼盘去化率59%排第二。与此同时,疫情积压等多重因素造成市场高库存,现在全面放松预售条件,新地块新项目入市步伐加快,新楼盘还在不断入市,使得市场竞争更加激烈。叠加针对房企融资的“三道红线”要求,让不少品牌房企开始加快回笼资金,融创、万科、保利等都有多个项目同时在售,以价换量的促销案例增多,不少项目实际成交价格低于批准的预售价格,很多区域已经转为买方市场,也进一步激活了成交,对于刚需家庭来说,当前不失为一个看房选房的时段。|楚天都市报

  武汉部分小区正试点业主电子表决

  小区业委会选举、物业公司选聘、使用公共维修资金……这些需要业主共同表决的事项,在很多小区却因为业主意见难收集,导致事项被迫搁浅。目前广州、深圳已在全市范围内推行业主决策电子投票平台。武汉市去年9月以来,江岸区在二七街翰林紫园小区、车站街华清园、长青广场、后湖街竹叶苑、劳动街黄浦雅苑等小区开展试点,推广业主大会电子表决平台。。总体来看,推行业主电子投票表决系统是未来的趋势,武汉市正在建设全范围的电子投票平台。|武汉晚报武汉谋划西部交通路网建设

  武汉将大力推进武西高铁、武天高速建设,拓展武汉西部地区对外通道。武西高铁武汉直通线正线起自汉十高铁云梦东站,终于武广高铁乌龙泉东站,设有孝感南、汉川东、新汉阳3座车站。加紧推进武西高铁武汉直通线建设,以新汉阳站建设为契机重点打造高铁新城,进一步带动武汉西部地区与周边城镇快速连接,促进沿线商圈及新城组团融合发展。武汉经天门至宜昌高速公路(武汉至汉川段)项目推动武汉与汉川、天门等江汉平原主要城市深度融合一体化发展,提升武汉西部城镇发展轴通行能力。武汉还将积极推进四环线、轨道交通建设,畅通武汉西部地区内部连接,发挥武汉经济技术开发区引擎作用,优化西部地区产业布局,高点谋划,进一步加快推动武汉西部地区发展。|楚天都市报

  深圳土地市场又爆了!

  11月23日,深圳密集出让8宗住宅用地,总成交价为339.81亿元。这是深圳年内规模最大的一次土地出让,单日成交总金额也创历史新纪录。这8宗地共吸引了万科、融创、金茂、保利、中海、金地、华润、招商、华发等25家房企参与竞拍。最终,分别由融创+华发联合体、深圳地铁、万科、佳兆业、安联高速、金茂、电建、中信竞得。房企拿地比较积极,都想进入深圳市场,但是土地出让“双竞双限”模式下,加上对人才住房和普通住房的价格限制,楼市火爆的状况不太可能出现了。未来住房供应规模的增加是毫无疑问的,特别是人才住房和普通住房的价格受到抑制后,能够一定程度上缓解大家对房价上涨的预期。|证券时报

  武汉热线房产网视频号

特别声明:以上文章内容仅代表作者本人观点,不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪网联系。
权利保护声明页/Notice to Right Holders 我要反馈

新浪热榜

微博/微信扫码去APP查看

新浪新闻意见反馈留言板 400-052-0066 欢迎批评指正

违法和不良信息举报电话:4000520066
举报邮箱:jubao@vip.sina.com

Copyright © 1996-2021 SINA Corporation

All Rights Reserved 新浪公司 版权所有