11月27日，受鹤山市国土资源局委托，江门市公共资源交易中心鹤山分中心以网上公开挂牌方式出让JCR2020-211（鹤山40）号的国有建设用地使用权。

　　地块位于鹤山市沙坪街道坡山村委会，紧挨融川·咏春文化旅游水世界，从现场实景图看来，目前该地块还是鱼塘，起拍楼面价为2000元/㎡，将于12月31日11点迎来摘牌！今年9月21日，该地块临近地块已于被鸿升集团竞得，最终会不会也是该房企竞得呢？敬请关注小编届时的直播！

　　地块用途为城镇住宅用地、商服用地；出让建设用地面积：62509.2平方米，具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限：自交地（签订交地确认书）之日起计城镇住宅用途70年，商服用途40年。

位置图

　　规划指标：

　　容积率：1.0＜FAR≤2.0；计算容积率总建筑面积：62509.2 平方米＜S ≤125018平方米，其中商业服务业设施建筑面积：S≤25000平方米；建筑密度≤35%，其中塔楼（标准层）建筑密度≤12%；绿地率：≥30%；建筑物高度控制：≤40米。

　　起始价：25004万元；竞买保证金：5001万元；最低增价幅度：500万元/次。

　　竞买规则：

　　本宗地最高限制地价为86187.41万元（楼面地价6894元/平方米）。竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价时，竞买方式转为竞配建住宅面积（纳入计算容积率建筑面积），以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积”数量最高者为竞得人。竞拍配建住宅建筑面积每次增幅200平方米。配建的住宅在建成验收后，无偿移交给鹤山市资产管理委员会办公室。

地块实景图