3房网讯:2020年11月成都内双楠商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第24名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第52名(排名取自3房网第2020年第46周的排行数据),写字楼出租均价9.98元/㎡·天,环比上涨639.26%,写字楼出售价格16245元/㎡,环比上涨0.62%,静态投资回报率约为4年。该商圈共有写字楼楼盘11个,热度较高的楼盘包含:索尔国际写字楼、财富双楠写字楼、金科双楠天都写字楼、月光流域、财富双楠大厦、华达商城办公时。
(一)索尔国际写字楼写字楼房源挂牌量为30套,其中写字楼出租为30套,写字楼出租均价2.04元/㎡·天,环比下跌1.92%。地址为一环路西一段130号,楼盘的总层数为26层,建筑面积35749㎡,占地面积3911㎡,标准层面积1000㎡,标准层高2.95m,开发商为中铁二院(成都)置业开发有限责任公司,物业公司为成都三朴物业管理有限公司,物业费2元/平米·月。
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(二)财富双楠写字楼写字楼房源挂牌量为9套,其中写字楼出租为5套,写字楼出租均价1.55元/㎡·天,环比下跌20.92%。地址为二环路西一段100号,楼盘的总层数为18层,标准层面积300㎡,开间面积120㎡,开发商为成都美居天友房地产发展有限公司,物业费3元/平米·月。
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(三)金科双楠天都写字楼写字楼房源挂牌量为6套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价2.64元/㎡·天。地址为成都市武侯区二环路西一段84号,楼盘的总层数为16层,占地面积90000㎡,标准层高3.15m,物业公司为金科物业,物业费4元/平米·月。
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(四)月光流域写字楼房源挂牌量为4套,写字楼出租均价1.64元/㎡·天,环比上涨1.23%。地址为二环路西一段8号,楼盘的总层数为12层,建筑面积20000㎡,标准层面积12354㎡,开间面积120㎡,标准层高5.00m,物业公司为世邦魏理仕,停车位地上120个、地下452个。
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(五)财富双楠大厦写字楼房源挂牌量为4套,写字楼出租均价1.05元/㎡·天,与上月持平。地址为二环路西一段100号,楼盘的总层数为18层,建筑面积350000㎡,标准层面积860㎡,开间面积120㎡,标准层高3.50m,开发商为滕王阁地产,物业公司为成都顺宇物业管理有限公司,物业费3元/平米·月,停车位地上120个、地下400个。
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(六)华达商城办公时写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价1.6元/㎡·天。地址为武侯祠大街266号,开发商为成都华达商城有限公司。
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