湖州吴兴区哪个区域最有投资潜力？认准这一点不会错。
湖州吴兴区是浙江省湖州市辖区，地处长江三角洲中心位置，吴兴区辖10个街道6个镇1个乡，总面积871.9平方千米，截止到2013年总人口为45.91万人。
湖州吴兴区历史悠久，素有“鱼米之乡、丝绸之府、文化之邦”的美誉。2013年吴兴区生产总值376.03亿元。
吴兴为湖州古称，三国置吴兴郡，包括今湖州一带，取“吴国兴盛”之意。
2016年，从吴兴区东部新城开发建设管委会传来喜讯：新年伊始，新城首批10个重点项目集中开工，打响2016年建设头一炮。这一举动，让这块占地25平方公里的地域再次成为人们关注的焦点。
事实上，“湖城向东看”的理念在吴兴区东部新城已成为现实。“在十年的造新城过程中，累计投入近百亿元，通过拆旧房建社区、拉框架配公建、抓招商兴产业，让昔日的东郊变成新城。”吴兴区东部新城管委会有关负责人说。
拉起一批塔吊，建成一批地标。在这批集中开工的项目中，将承办2018年浙江省第十六届运动会部分赛事的吴兴区文体中心项目格外引人注目。从效果图上看，文体中心的建筑基底四周被水漾包围，呈岛状地形，自然特色浓郁，无疑将成为东部新城的地标性建筑。
一座万达商业广场，在浙北大地耀眼崛起；一个西山漾湿地风景区，让人体会到水泽浩淼的自然风光；拔地而起的住宅小区，点缀在新城南北东西；林立的塔吊，预示着这块土地更加火热的未来。
如今，到过吴兴区东部新城的人不难发现，这座现代化新城的崛起势如破竹。视野开阔的道路四通八达，都市配套设施应有尽有，现代化的行政中心、商业中心和休闲娱乐中心功能板块泾渭分明。大好高项目纷纷落地，更是为新城发展按下了快进键。
吴兴区东部新城，赶超发展的格局和情怀，已经拉开框架，奔走在路上。
由此可见，吴兴区东部新城无论在国家发展方向、交通配套、生活配套，还是居住环境都是买房投资的最佳选择！
“湖城向东看”的理念也使得近年来湖州吴兴区东部新城建设项目越来越多，各大开发商纷纷挥金在此拍地。今年10月21日湖州土地市场迎来一场土拍大战。吴兴区诸墓单元01-05 A号地块成功出让，地块编号2020-30号。该地块为城镇住宅用地，位于吴兴区东部新城核心区，基地西临区府路，南侧为诸墓漾，北侧为中兴大道，东侧为规划河道。出让面积88322㎡，按照最大容积率1.5计算可建132483㎡，起拍价67600万元，起拍楼面价约5102.5元/㎡。
最终，经过近4个半小时，333轮的竞价，由杭州滨驰企业管理有限公司（滨江）以11.59亿元的价格获得，溢价率达到71.4%，成交楼面价约8748元/㎡。刷新东部新城楼面价！
那么“地王”的诞生势必将会对周边的楼盘项目引起有一波的房价上调，下面就跟着小编一起探讨下“地王”周边的楼盘项目哪些具有投资价值？以及各自的优势？
首先，距离“地王”最近的楼盘项目：碧桂园十里春风
据湖州房天下数据提供，碧桂园十里春风位于湖州吴兴区中兴大道与戴山路交叉口（枫叶国际学校西北侧）。目前在售均价：10500元/㎡，是整个湖州市为数不多一万出头的楼盘项目。
碧桂园·十里春风总占地约170亩，建筑面积约22.7万方，是碧桂园入驻湖州吴兴区东部新城的项目，占位新区商务区板块， 吴兴区 ，EBD总部基地，多媒体产业园，文体等重点规划项目，同时享受西山漾景区优厚自然资源，尽揽诸墓漾一线湖景，项目包含洋房、叠墅两大 产品类型，以碧桂园26年科技创造，5.0全新升级的智慧生活理念，打造湖州约89-105㎡高品质湖岸科技住区，开启新区人居新征程。
碧桂园十里春风周边配套：
交通状况：北达市区，南贯织里，东接沪渝高速， 小时左右达上海，南至申嘉湖高速，通达长三角。湖州东站建设中，高铁 公里，地铁1号线戴山路站
商业配套：南侧吴兴区政府，东临科技城，中央商务区，西侧农贸市场、万达广场、文体中心体育馆
周边环境：项目南岸环水，西面靠近湿地公园——西山景区
医疗配套：第三人民医院、金诚国际医院
放眼望去，于碧桂园十里春风同等价位的那就是海伦堡海伦湾了。
海伦堡海伦湾是稀缺湖景墅级洋房，三面环湖天然养吧。在售产品：湖景洋房、排屋、合院产品户型：94-106-126-138㎡的洋房（总高11层），别墅140方的合院（3层带地下室带花园），180方的联排（三层带地下室带花园）
海伦堡海伦湾在售均价：10000元/㎡（洋房）、别墅：23000元-28000元/㎡
海伦堡海伦湾周边配套：
项目配套：万达广场（10分钟）生态农贸中心吴兴区文体中心，距离湖州高铁东站1.5公里，吴兴区政府申嘉湖高速口
生活配套：国家4A级风景区、四季造景（每个季节都有当季的特色植物）、数百亩生态纯净私漾、约2公里珍贵湖岸线、高尔夫练习场、垂钓平台、西山漾湿地公园
学区配套：吴兴第一小学、吴兴第一中学、湖师附小学（重点学校）湖州实验中学、湖州四中西山漾校区、湖州高级中学
医院配套：湖州市第三人民医院、湖州康复医院、湖州邦尔骨科医院、湖州市第六医院、交通医院
教育资源：枫叶国际学校、吴兴高级中学、吴兴第一小学、吴兴第一中学
说到东部新城，那就不得不提近期被“抢房抢空”的项目富力绿地西湖观邸。
①核心地段:吴兴区经济科技核心区域，高铁东部新区轻轨新城，融沪接苏链杭；
②交通快捷:紧邻湖州轨交1号线、2号线，沪苏湖高铁湖州东站3公里，公交十余条四通八达，申嘉湖便捷高速10分钟到达项目，
③实力开发商: 中国五强房企、一级房地产开发资质、富力、绿地两大集团倾情打造;
④教育完善：苑区自带高端幼儿园，西面紧邻吴兴区高级中学，东面为吴兴区实验中学，北面为双语学校-枫叶国际学校，西南还有吴兴区的第一小学和第一中学；教育资源丰富，满足家庭一站式教育，给孩子完整的教育起点；
⑤商业繁华:项目东北侧规划的10万方大型商业综合体，吃喝玩乐一应俱全，沿吴兴大道5公里便是湖州第一座大型商业综合体-万达广场，总投资20亿，集购物、餐饮、休闲、娱乐、社交于一体的全方位购物模式和消费体验；
⑥医疗便利:距离项目5公里的第三人民医院，已投入使用；项目东北侧是规划的东诚国际医院，是一家多功能、复合型、综合性的三级甲等医院，配备有全方位，高水平的医疗设施;
⑦环境优美:“五山十漾百条河港”以及一条贯穿东西的城市绿廊，呈现出“吴兴清远”的唯美生态空间，塑造一方自然大境。既可以享受市区的繁华便利，又可以尽揽不可复制的自然美景。立体式园林景观，打造“三季有花、四季常绿、移步异景”的境界。
⑧租金有保障：以租养贷，还有盈余！常住人口80万，流动人口每年100万，未来180万人口，高租金，3房4000元以上；
⑨管家物业: 全国十强物业，国家一级资质--富力物业；
⑩完美户型：满足刚需、改善、尊享、投资所有需求，全明全通透！一梯一户！大方格局，舒适体验！
通过以上小编的罗列，相信您的心里肯定有了自己的想法。
综上所述，湖州买房投资首选吴兴区东部新城，至于具体买在哪个项目，最好的选择就是根据自己的需求和喜好，选择最适合、性价比最高的。
总之还是离不了那句话，买房，早买早升值！
