3房网讯：2020年11月天津南营门商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第17名（排名取自3房网第2020年第46周的排行数据），写字楼出售价格52685元/㎡，环比上涨0.52%。该商圈共有写字楼楼盘15个，热度较高的楼盘包含：天津中心写字楼、河川大厦写字楼、万科都市大厦、天津经济联合中心大厦。

　　（一）天津中心写字楼写字楼房源挂牌量为76套，其中写字楼出租为76套，写字楼出租均价2.78元/㎡·天，环比下跌20.8%。地址为南京路与贵阳路交叉口南京路219号，楼盘的总层数为45层，建筑面积153974㎡，占地面积12317㎡，标准层面积3000㎡，开间面积90.00㎡，标准层高3.50m，开发商为天津复地浦和发展有限公司，物业公司为世邦魏理仕物业管理服务有限公司，物业费8元/平米·月，停车位地上50个、地下300个。

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　　（二）河川大厦写字楼写字楼房源挂牌量为20套，其中写字楼出租为20套，写字楼出租均价1.65元/㎡·天，环比下跌0.6%。地址为南京路及鞍山道之交接处，楼盘的总层数为31层，建筑面积4000㎡，标准层面积921㎡，开间面积501.00㎡，标准层高4.00m，开发商为天津市河川开发建设发展有限公司，物业公司为天津市河川物业管理有限公司，物业费11.50元/平米·月，停车位地下20个。

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　　（三）万科都市大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价1.41元/㎡·天，与上月持平。地址为气象台路与新兴路交口，楼盘的总层数为28层，建筑面积66400㎡，标准层面积800㎡，开间面积180.00㎡，标准层高3.20m，开发商为天津万科兴业（集团）有限公司，物业公司为天津万科物业，物业费1.2元/平米·月，停车位地上400个、地下300个。

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　　（四）天津经济联合中心大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价1.2元/㎡·天，与上月持平。地址为南京路305号，楼盘的总层数为26层，建筑面积44800㎡，标准层面积1100㎡，开间面积140.00㎡，标准层高3.00m，开发商为天房房地产，物业公司为天津天孚物业管理公司，物业费2.5元/平米·月，停车位地上40个、地下60个。

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