选房是人生大事，不少买房者对于选房后需要缴纳哪些税费也是十分关注的，不一样的地区，房屋税费也有差别，那么在荣昌购买一套133万元的房屋，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费有哪些区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！

　　新房要交哪些税？

　　假如你在荣昌是首套住房的话，那么总价133万元的房屋需要缴纳下列费用：

　　契税：1330000 * 1% = 13300元

　　说明：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

　　工本费：5元

　　维修基金：1330000（总价） * 2% = 26600元

　　说明：维修基金通常按选房款2%-3%的比例或是每平米100至200元的标准缴纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%测算为例

　　权属登记费：80元

　　税费总价：13300 + 5 + 26600 + 80 = 39985元

　　假如是二套房，缴纳费用与首套住房大致相同。

　　二手房要交哪些税？

　　假如你购买的是首套住房，且卖家房屋为满五唯一的，那么70平米，总价133.0万元的房屋，买卖方需要缴纳的税费有：

　　卖方承担费用：

　　增值税（满五唯一）：免税

　　个税：1330000 * 1% = 13300元，或房屋买卖利润部分（差额）的20%

　　买方费用：

　　契税：1330000 * 1% = 13300元

　　说明：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

　　交易手续费：70（面积） * 2 = 140元

　　房屋评估费：1330000（总价） * 0.5% = 6650元

　　房屋所有权登记费：80元

　　合计：13300 + 140 + 6650 + 80 = 20170元

　　假如你购买的二手房是二套房屋，或是购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1330000 * 3% = 39900元。

　　以上就是在荣昌选房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，假如荣昌的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不一样的地区可能还会有所差别，具体要依照当地选房政策来计算。希望以上内容能够帮助到您！