今天九龙坡区再次供应一块地，从2017年开始在土拍市场上一些变化，尤其是价格上变动，九龙坡区是最为明显的区域，那么今天供应这块地，有哪些特别呢？是地块本身还是其他呢？我们一起来看

　　首先来看，关键词

　　出场价多少呢？ 9050

　　密度多少呢？ 2

　　我们再来看一组数据，最近九龙坡6年以来供应，2014到2016年楼盘基本全部售罄了，也就说现在在售的楼盘，基本都是2017年以后的，尤其是在九龙坡区核心区方向，那么这样的地价下，有木有比他更低的呢？

　　第一，2017年的 印江州

　　第二，2018年，中建·龙玺台，万科彩云湖，财信铂雲府

　　第三，2019年，成都城投景樾峰镜，另外一个就是还没有入市中交

　　第四，2020年，截至目前九龙坡新供应这块地是2020年九龙坡区出场价最低一块

　　从以上数据中，可以很明显看到一些点了，单一一块地可能购房者看不到更多其他东西，那么我们拉长时间尺度，对于购房者而言就可以看到一些比较明显变化了，要知道2017年到2019年比九龙坡区地价更低一些地块都是全部入市的，那么以上在售的楼盘当中，他们的价格有便宜的吗?有，但基本一只手都是可以数过来的，在九龙坡区现有的在售的楼盘当中，符合刚需要求有多少呢？很少很少，景樾峰镜总价对于部分刚需而言倒是没有太多门槛，如果稍微细分下，基本都要咬牙的

　　我们在来看其他区域变动，尤其是随着2020年彻彻底底的进入最后的尾声，各大开发更是拼命在回笼资金，在11月份楼盘当中不缺乏一些降价，但是对于购房者而言，除了看到价格以外，并没有和其他进行一个联系，好比今天九龙坡供应这块地，仅仅是针对地块本身，而没有和其他方面进行联系，在2020年降价楼盘方面，很多购房者都忽略了一个问题，价格确实往下的，但是面积变大了吗？如果说降价面积变大，那么可以说价格真正下降，但是市场真实情况是这样吗？没有的，反而是面积的变小，也就说在新房的市场他的价格实际上是在往上的

　　最后，请购房者注意的是，随着九龙坡区低地价楼盘售罄，后续入市的门槛会有一个显著的变化，在当前核心区方向，第一梯队当中江北和渝中早就已经刚需挡在门外了，那么在剩下南岸区，九龙坡区，沙坪坝区方向，还有多少楼盘呢？尤其是南岸区方向，供应是非常稀缺，从2014年到2020，6年时间，整个南岸区供应还比不上其他区域1年的供应，那么随着九龙坡区和沙坪坝区现在在售楼盘，尤其是低地价楼盘售罄，主城的核心基本是让刚需高不可攀的存在了，最后的最后，天狼想要再次强调一点，当前核心区在售一些低价盘尽早上车