中山海棠郡是中山三乡镇的新楼盘, 开发商暂无资料, 海棠郡普通住宅产权为70年, 开盘时间待定, 价格待定。该楼盘位于沙坦路1098号, 小区规划占地面积57000 ㎡, 建筑面积150000 ㎡, 容积率2.00, 绿化率36.05%。该项目预计交房时间待定

　　该楼盘位于沙坦路1098号, 附近有1)海棠郡项目门口正在建设中的是坦洲快线，坦洲快线是从石岐城区金字山隧道开始，（链接博爱路往东通达深中通道）沿城桂公路进行高架，消灭红绿灯，直到坦洲镇龙塘花坛处延伸至规划的纵三线，接入沙心涌大桥，直通珠海。（距离项目最近的接入口在金涌大道）2)项目往东距离西部沿海高速入口仅800米。距澳门和横琴自贸区仅15分钟车程，同样链接港珠澳大桥口岸。建设中的香海大桥支线段北起西部沿海高速，与西部沿海高速设置T型枢纽互通，并与现状坦洲互通组成复合式枢纽互通立交，路线向南利用国道G105西侧泄洪渠走廊布线，全线采用高架桥至南坦路，并设置界坦路互通，沥溪路互通。（今后从项目到达珠海上冲关口将更加快捷畅通，同时直上香海大桥）。已经开工的坦洲大道将于坦洲大道2023年落成，北起坦洲快线（海棠郡门口），南至中山珠海两市边界（造贝）届时海棠郡往来中山珠海横琴畅通无阻。, 交通十分便利。

　　海棠郡周边配套设施包含：新圩幼儿园、新圩小学、茅湾卫生站、新圩卫生站、三乡医院、坦洲医院、珠海中山医院、海伦堡爱ME商业街、金湾市场、新圩市场、皇爵商业广场、顺昌购物广场、壹加壹商圈生活配套设施齐全。海棠郡具有品牌地产、现房、山景地产等特色，比较值得投资。