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住宅用地52.5655公顷!2021年怀来供地计划出炉…

住宅用地52.5655公顷!2021年怀来供地计划出炉…
2021年04月19日 10:05 新浪网 作者 房天下

  在各项政策的助推下,产业、房企接连入驻怀来,短短几年间怀来的发展可谓是突飞猛进。大项目、大配套接连落地,融入大背景的脚步从未停歇。

  怀来地理位置优越,生态环京优良,在张家口各区县中,怀来距离北京最近,与延庆区、昌平区和门头沟区接壤。由于天然接近北京海淀中关村、西二旗等地,因此是北京高科技产业转移、人才外溢的重要目的地。

  再加上受益于京津冀协同发展战略、冬奥会等利好,怀来正在成为京西北的发展高地。

  怀来也开始步入了属于TA的高光时刻!

  近日怀来县2021年国有建设用地规划出炉,这一年怀来土地将如何使用,有什么新看点,和过去一年相比有什么变化呢?

  一、2021年怀来县供地详情

  2021年怀来县国有建设用地供应总量在206.6498公顷。在2021年国有建设用地供应总量中,工矿仓储用地117.6777公顷;住宅用地52.5655公顷;商服用地30.7653公顷;公共管理与公共服务用地5.6413公顷。

  二、2021年和2020年相比有何新变化

  阅览2021年与2020年全年的供地计划,从图上的数据可以了解到这几点:

  1、怀来县2020年住宅用地面积95.6508公顷占总规划的43.46%,2021年住宅用地面积84.253公顷占总规划的25.44%,住宅规划面积锐减,且住宅用地中还包含保障性住房和公共租赁房!

  2、和2020年相比,工矿仓储以及商服用地规划有所提升!

  3、值得一提的是,与2020年想比2021年怀来县新增公共管理和公共服务用地计划!

  2021年,怀来县要进一步完善以"数据中心"”为特色的国家新型工业化产业示范基地,坚定不移实施工业转型升级,努力建设新型怀来,以大数据产业和葡萄酒产业为载体,以科技为支撑,立足"“有中生新、无中生有",推进工业提质增效,大力发展数字经济产业,实现总量扩张、结构向好、创新能力增强。为保障工业项目用地,本次计划安排工矿仓储用地117.6777公顷,占供地总量的56.83%,同时为加强城镇建设,提高城镇水平,改善城镇基础设施,提高人民的居住条件和生活条件,本次计划安排商服用地、居住用地、公共管理和公共服务用地88.9721公顷,占总供应量的43.05%。

  1、进一步提高政策性住房用地的比例,含理把握供地时序,着力改善民生和稳定房地产市场。保持土地储备开发投资合理规模,增强政府调控土地市场和住房保障能力,增加住宅用地供应,支持居民的合理住房需求。

  确保保障性住房、棚户区改造和90平方米以下中小户型用地供应量不低于住宅用地供应总量的70%,着力解决城市中低收入家庭的住房困难,积极支持棚户区改造、城中村整治搬迁、重点工程建设拆迁。

  2、继续保障基础设施、公共服务设施的土地供应,提升城市承载能力和服务能力。

  保障交通、城市道路等基础设施的土地供应。保障能源和资源设施、市政公用环卫设施、环境建设等项目用地供应,提高城市发展的保障能力,促进城市综合功能完善、改善城市环境。

  重点支持教育、科技、文化、体育、卫生、应急管理等公共服务和公共安全设施土地供应,提升城市综合服务水平。

  3、优先保证具有高效、高辐射力的优势产业园区的用地供应,支持重点产业集聚区和工业园区的发展,推动经济发展方式转变和经济结构调整。

  继续完善落实推进重点项目建设的工作机制,强化项目管理,落实建设条件,提高项目开工率,加快建设进度。积极引进数据产业项目;结合怀来县自身实际,大力发展大数据和葡萄酒产业项目,大力发展战略性新兴产业和现代服务业。

  4、统筹城乡区域发展,土地供应进一步向新城区、工业园区倾斜,推进重点区域的快速发展,增强城市发展的活力和动力。

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