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泰国普吉岛7月开放,被压抑的购房需求将拉动普吉岛高端别墅市场

泰国普吉岛7月开放,被压抑的购房需求将拉动普吉岛高端别墅市场
2021年05月07日 19:18 新浪网 作者 房天下

  近日全球领先的房地产咨询公司世邦魏理仕其数据统计表示,自2020年第四季度以来,由于泰国房产开发商推迟新楼盘上市和缺乏合适的开发用地,泰国别墅市场供应仍然有限。但豪华别墅的询价一直在增加,泰国当地和国际买家对普吉岛豪华别墅的需求不断增加,别墅市场很活跃。

  尽管泰国政府仍然批准普吉岛入境政策,但可能对2021年普吉岛的恢复还没有起到重要作用。

  世邦魏理仕普吉岛咨询与交易服务-度假村销售主管Prakaipeth Meechosarn女士提到:“泰国普吉岛豪华别墅需求的激增主要来自两个方面首先是新加坡、香港和中国大陆等富有地区的买家,他们在疫情爆发后到泰国寻求第二套住房,并且这些买家对普吉岛已经很熟悉了,包括它的自然环境和生活环境。

  第二类是当地买家,既有泰国人,也有外籍人士,他们正在寻找一套豪华度假屋,目的是自住和投资。普吉岛市场向买方市场转变,促使这些高净值人士(HNWI)在这个几十年来由外国投资者主导的城市寻找有价值的长期投资。

  根据世邦魏理仕研究公司(CBRE Research)的数据,由于2020年上半年的宵禁和其他限制,一些在建项目的完工受到了影响,2020年下半年,普吉岛现有各等级别墅的总供应量接近4300套。

  在单价超过9000万泰铢的豪华别墅板块,截至2020年第四季度,总供应量为320套别墅,预计只有7套新的豪华别墅将于2021年完工,2022年不会有新供应。从这些信息来看,很明显,未来几年豪华别墅的供应将非常有限,适合在普吉岛开发高端别墅的地块越来越少。

  普吉岛仍然是泰国最热门的旅游目的地之一,对于想要找度假屋的人来说,泰国的别墅市场可以根据每个人的预算和地段要求,提供能满足每个人生活方式的一切。

  世邦魏理仕认为,如果7月份入境泰国普吉岛真的不用隔离,再加上疫苗的成功推出和对第三波疫情的控制,泰国普吉岛豪华别墅市场有望在今年年底之前复苏。对于寻求第二套住房或纯投资的购房者来说,这是一个很好的机会。

  目前泰国普吉岛市场上的别墅供应可选择性很多,而且价格灵活,产品多样,这些都可能在市场恢复正常时无法享受到的。

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  项目详情

  项目名称:普吉岛乐古浪熙园2期

  开 发 商:悦榕庄集团

  项目性质:永久产权别墅

  地理位置:邦涛海滩

  完工日期:施工期为12-18个月

  项目构造:30套

  项目面积:10,000平米

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  乐古浪熙园坐落于世界著名的亚洲首家综合度假胜地—普吉岛乐古浪,这座位于世外桃源的寓所将时尚生活和热带岛屿的静谧休闲融为一体。

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  乐古浪熙园被金色海岸紧紧包围,四周萦绕着绿松石般的海水,这座岛屿吸引着世界各地的游客纷至沓来。

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  这座纯朴岛屿为生活或工作营造了无限美好的环境,让人在宜人的热带气候中尽享21世纪的现代便利生活。

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  现代设计风格的联排和独栋别墅,均配备宽敞的生活区域,拥有私密且安全的周边环境。社区提供免费穿梭巴士往来普吉岛乐古浪各酒店、沙滩以及高尔夫球场。

  除了项目配套,周围现代设施也很齐全,乐古浪熙园位于普吉岛的西海岸。购物中心、国际学校、世界级医院随手可得。

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  付款周期

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  3、餐厅和酒吧,包括在附近Xana海滩俱乐部。

  4、私人特许的、由豪华高速游艇组成的船队,专门用于观光运输。

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  活动详情

  ——福州站——

  活动时间:5月16日(周日) 10:00-18:00

  活动地点:福州世纪金源大饭店 三楼金安厅

  具体地址:福州市鼓楼区温泉公园路59号

  交通路线:地铁1号线树兜站D口出

  ——北京站——

  活动时间:5月22日(周六) 10:00-18:00

  活动地点:北京东方君悦大酒店LG层浮碧厅

  具体地址:北京市东城区长安街1号

  交通路线:地铁1号线、5号线 王府井站B1口出

  ——上海站——

  活动时间:5月29日(周六) 10:00-18:00

  活动地点:酒店预订中

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