选房是人生大事，不少购房人对于选房后需要缴纳哪些税费也是十分关心的，不一样的地域，房屋税费也有差异，那么在通辽购买一套150万元的房子，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费都有什么区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！

　　新房要交哪些税？

　　如果你在通辽是首套房产的话，那么总价150万元的房子需要缴纳以下费用：

　　契税：1500000 * 1% = 15000元

　　说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

　　工本费：5元

　　维修基金：1500000（总价） * 2% = 30000元

　　说明：维修基金通常按选房款2%-3%的占比或是每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%测算为例

　　权属登记费：80元

　　税费总价：15000 + 5 + 30000 + 80 = 45085元

　　如果是二套房，缴纳费用与首套房产基本一致。

　　二手房要交哪些税？

　　如果你购买的是首套房产，且卖家房子为满五唯一的，那么60平米，总价150.0万元的房子，买卖双方需要缴纳的税费有：

　　卖方承担费用：

　　增值税（满五唯一）：免税

　　个税：1500000 * 1% = 15000元，或房子买卖利润部分（差额）的20%

　　买方费用：

　　契税：1500000 * 1% = 15000元

　　说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

　　交易手续费：60（面积） * 2 = 120元

　　房屋评估费：1500000（总价） * 0.5% = 7500元

　　房屋所有权登记费：80元

　　合计：15000 + 120 + 7500 + 80 = 22700元

　　如果你购买的二手房是二套房子，或是购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1500000 * 3% = 45000元。

　　以上就是在通辽选房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，如果通辽的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不一样的地域可能还会有所差异，具体要依照当地选房政策来计算。希望以上内容能够帮助到您！