5月20日,深圳市规划和自然资源局光明管理局为加大招拍挂居住用地供应,法定图则多块用地规划调整,调整后,明田寮-玉律片区增加一块居住用地、一块教育用地,光明高新技术产业园区一块宅地,容积率由3.5提高至5.0!
同天,深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布公告,宝安松岗A406-0038宗地更名“轨道交通装备科技园”。
光明加大招拍挂居住用地供应
增加一块宅地,一块教育用地,一块宅地容积率提高!
5月20日,深圳市规划和自然资源局光明管理局发布关于[公明田寮-玉律片区]法定图则09-03-09、09-03-07、09-07、09-06地块、[光明高新技术产业园区]法定图则03-12地块规划调整的公示。
一、公明田寮-玉律片区增加一块居住用地,一块教育用地!
为保障光明区招拍挂居住用地供应,同时做好学区配套,调整如下:
●增加一块居住用地,容积率为5.0,配建9班幼儿园、6225平方米公共住房。
●增加一块教育用地,该地玉律学校扩建用地,结合09-08地块配建78班九年一贯制学校。
1、09-03-09地块规划用地性质为二类居住用地(R2),用地面积不变,容积率为5.0,配套设施为社区管理用房(建筑面积250平方米)、便民服务站(建筑面积400平方米)、文化活动室(建筑面积1000平方米)、社区健康服务中心(建筑面积1000平方米)、社区老年人日间照料中心(建筑面积750平方米)、9班幼儿园(占地面积不少于2700平方米),备注为“规划,配建不少于6225平方米公共住房”。
2、09-03-07与09-07地块合并优化为09-07地块,用地面积为8528平方米,规划用地性质为教育设施用地(GIC5),备注“规划,玉律学校扩建用地,结合09-08地块配建78班九年一贯制学校”。
3、09-06地块用地面积为130763平方米,其他规划条件不变。
二、光明高新技术产业园区03-12宅地,容积率由3.5提高至5.0!
为保障光明区招拍挂居住用地供应,作出调整如下:
●居住用地03-12地块,增加规划:配建菜市场及不少于4800平方米公共住房。容积率由3.5提高至5.0。
03-12地块用地面积、用地性质保持不变,容积率为5.0,配套设施为社区健康服务中心(建筑面积1500平方米)、社区菜市场(建筑面积1000平方米),备注为“规划,配建不少于4800平方米公共住房”。
宝安松岗A406-0038宗地
更名“轨道交通装备科技园”
5月20日,深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布关于变更A406-0038宗地《建设用地规划许可证》的公示。
A406-0038宗地位于松岗街道北部,西临朗碧路、东至宝安大道、北临桥山路,用地面积191909.83平方米,土地权利人为深圳中车轨道车辆有限公司。
变更事项公示如下:
在本项目《建设用地规划许可证》中增加以下备注:因上盖物业开发项目建设需要,允许在宗地内设置连接市政道路的匝道桥、连桥;本项目若配套食堂,其建筑指标从宿舍建筑指标中扣减。
项目名称由“中国中车深圳轨道交通车辆研发及综合服务基地项目(暂定名)”变更为“轨道交通装备科技园”。
其他规划设计条件不变。