租房的类型有很多，我们可以选择不同的方式去租房子居住，每一种类型所对应的供应需求是不相同的，群租房也是市面上比较流行的一种，但是，很多人都不了解福州对群租房的政策是什么，那么，如果想要在福州住这种房子的话，就必须要知道这个问题，同时，我们要看一下群租房归谁管的。

　　福州对群租房的政策

　　根据《方案》，住宅小区成套房出租的，不得随意改变房屋原设计使用功能。出租房屋有下列情形之一的认定为群租房：1．将成套房内原设计为居住空间的房间分隔为若干小间出租的；2．将成套房内原始设计为客厅、厨房、卫生间、阳台、地下储藏室及其他非居住空间出租供人居住的。3．出租的成套房内增设明显多于原设计数量的卫生间、电表、水表等设施的。4．其他随意改变成套房内使用功能的。

　　《方案》由区政府组织落实，各区各街镇向社会公布举报电话并受理群众举报。原则上可依托房屋结构安全隐患排查整治举报电话一并受理群租房举报，群众还可通过12345投诉平台举报。同时，社区（村居）、物业服务企业开展排查，收集群租房线索。

　　群租房归谁管

　　群租房是归当地的住房和城乡建设主管部门负责，但是社区作为政府的派出机构，在经过相关单位授权后是有权利来检查违规行为的。根据《商品房屋租赁管理办法》第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。

　　第八条出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

　　针对福州对群租房的政策，文章里已经把答案都给大家写了出来，如果我们觉得群租房不错，想要居住这种房子的话，就可以按照文章里所讲到的这些政策去进行，必须按照正规的步骤去申请这种房子，这样的话才能住到这种房子，并且了解到了群租房归谁管，这个是由当地的住房和城乡建设主管部门负责。