新浪新闻客户端

2021年5月天津市华苑商圈写字楼市场租赁情况

2021年5月天津市华苑商圈写字楼市场租赁情况
2021年06月12日 07:20 新浪网 作者 房天下

  3房网讯:2021年5月天津华苑商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第39名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第24名(排名取自3房网第2021年第20周的排行数据),写字楼出售价格26782元/㎡,环比上涨0.75%。该商圈共有写字楼楼盘19个,热度较高的楼盘包含:智慧山、海泰信息广场、天津科技金融大厦、天百中心写字楼、海益国际纽约公寓写字楼、鑫茂科技园写字楼、海泰大厦。

  (一)智慧山写字楼房源挂牌量为4套,其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价1.9元/㎡·天,环比上涨5.56%。地址为华苑产业园工华道,楼盘的总层数为25层,建筑面积30287㎡,占地面积67466㎡,标准层面积1083㎡,开发商为天津南开允公集团有限公司,物业公司为DTZ戴德梁行,物业费5元/平方米·月,停车位地上300个、地下1800个。

  【查看该楼盘信息】

  (二)海泰信息广场写字楼房源挂牌量为4套,其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价0.9元/㎡·天,环比下跌49.44%,写字楼出售均价11358元/㎡,环比上涨12.14%,静态投资回报率约为35年。地址为复康路与梅苑路交口,楼盘的总层数为14层,建筑面积120000㎡,标准层面积1400㎡,开间面积100㎡,标准层高3.9m,开发商为海泰房地产开发有限公司,物业公司为海泰物业,物业费3元/平米·月,停车位地上230个、地下680个。

  (三)天津科技金融大厦写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价2元/㎡·天,环比下跌8.68%。地址为梅苑路5号,楼盘的总层数为38层,建筑面积37483㎡,占地面积10568㎡,标准层面积1700㎡,标准层高3.9m,开发商为天津力神兴业科技有限公司,物业公司为深圳长城物业,物业费4.15元/㎡·月,停车位地上95个、地下461个。

  【查看该楼盘信息】

  (四)天百中心写字楼写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价1.5元/㎡·天,环比下跌58.9%。地址为华苑榕苑路与工华道交口,建筑面积120000㎡,开发商为天津市百泰实业有限公司,物业公司为第一太平,停车位地上133个、地下929个。

  【查看该楼盘信息】

  (五)海益国际纽约公寓写字楼写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价0.7元/㎡·天,环比下跌41.67%。地址为新技术产业园区华苑产业区复康路与榕苑路交口,楼盘的总层数为24层,建筑面积121725㎡,占地面积9268㎡,标准层面积1300㎡,开发商为天津海益置地有限公司,物业公司为天津翔达物业管理有限公司,物业费18.6元/平方米·月。

  (六)鑫茂科技园写字楼写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价1.6元/㎡·天,与上月持平。地址为天津市南开华苑产业区,楼盘的总层数为10层,建筑面积250000㎡,标准层面积750㎡,开间面积345㎡,标准层高4m,开发商为鑫茂集团,物业公司为荣罡物业有限公司,物业费2.08元/平米·月,停车位地上400个、地下1000个。

  (七)海泰大厦写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价1.2元/㎡·天,环比下跌11.11%。地址为梅苑路6号,楼盘的总层数为10层,建筑面积60000㎡,占地面积18000㎡,标准层面积500㎡,开间面积200㎡,标准层高4.5m,开发商为天津新技术产业园区房地产开发有限公司,物业公司为达文海开物业公司,物业费3元/平米·月,停车位地上100个、地下100个。

特别声明:以上文章内容仅代表作者本人观点,不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪网联系。
权利保护声明页/Notice to Right Holders 我要反馈
新浪新闻意见反馈留言板 400-052-0066 欢迎批评指正

违法和不良信息举报电话:4000520066
举报邮箱:jubao@vip.sina.com

Copyright © 1996-2021 SINA Corporation

All Rights Reserved 新浪公司 版权所有