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2021年5月成都市苏坡商圈写字楼市场租赁情况

2021年5月成都市苏坡商圈写字楼市场租赁情况
2021年06月12日 07:45 新浪网 作者 房天下

  3房网讯:2021年5月成都苏坡商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第45名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第71名(排名取自3房网第2021年第20周的排行数据),写字楼出租均价2.1元/㎡·天,写字楼出售价格15717元/㎡,环比上涨9.53%,静态投资回报率约为21年。该商圈共有写字楼楼盘3个,热度较高的楼盘包含:青羊万达广场、青羊工业总部基地、成都青羊总部基地。

  (一)青羊万达广场写字楼房源挂牌量为83套,其中写字楼出租为67套,写字楼出租均价2.33元/㎡·天,环比上涨18.27%。地址为日月大道一段978号,建筑面积375500㎡,占地面积73777㎡,开发商为成都青羊万达广场投资有限公司,物业公司为大连万达物业管理有限公司成都分公司,物业费4.5元/平米·月,停车位地上1个、地下1个。

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  (二)青羊工业总部基地写字楼房源挂牌量为41套,其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价1.83元/㎡·天,环比下跌8.5%,写字楼出售均价7483元/㎡,环比下跌0.99%,静态投资回报率约为11年。地址为青羊成飞大道1号,建筑面积1100000㎡,标准层高4m,开发商为成都青羊工业建设发展有限公司,物业公司为成都嘉善商务服务管理有限公司。

  【查看该楼盘信息】

  (三)成都青羊总部基地写字楼房源挂牌量为14套,其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价2元/㎡·天,环比上涨2.56%。地址为成飞大道1号,楼盘的总层数为15层,建筑面积690000㎡,占地面积156055㎡,标准层面积2900㎡,标准层高4.8m,开发商为成都青羊工业建设发展有限公司,物业公司为成都嘉善商务服务管理有限公司,物业费6元/平方米·月。

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