市场分析

　　1.一级市场

　　1.1供应分析

　　【数据来源：世联数据平台】

　　2021年5月，肇庆全市经公开市场途径共供应土地47宗，总供应占地面积117.37㎡。新增供应工业用地28宗，供应占地面积为68.00万㎡，占总供应面积57.93%，新增其它（高等院校用地、科研用地）用地2宗，占地面积2.49万㎡，占总供应面积的2.12%；新增商业用地3宗，供应占地面积1.94万㎡，占总供应面积1.65%;新增供应商住用地（包含居住用地）14宗，供应占地面积为44.9万㎡，占总供应面积38.29%。

　　1.2成交分析

　　【数据来源：世联数据平台】

　　     2021年5月，肇庆全市经公开市场途径共成交土地26宗，总占地面积84.98㎡，总成交金额约3.60亿元，其中工业用地成交21宗，总占地面积79.85万㎡，占总成交面积的93.36%；商业用地成交1宗，总占地面积0.82万㎡，占成交面积的0.96%，位于广宁；商住用地成交2宗，总占地面积2.17万㎡，占成交面积的2.56%，分别位于怀集、广宁。

　　2.二级市场

　　2.1供应分析

　　2021年5月，肇庆市无新增住宅供应。

　　2.2成交分析

　　【数据来源：世联数据平台】

　　     2021年5月，全市一手住宅共成交3463套，成交总面积38.30万㎡，环比下降6.8%，成交总金额为25.16亿元，一手住宅成交均价6570元/㎡，环比下降2.2%。

　　【数据来源：世联数据平台】

　　从区域成交来看：

　　端州区成交5.77万㎡,环比+4.76%,成交均价9001元/㎡,环比+2.19%；

　　鼎湖区成交13.07万㎡,环比+23.97%,成交均价6800元/㎡,环比-13.93%；

　　高新区成交2.69万㎡,环比-46.58%,成交均价6982元/㎡,环比-2.71%；

　　四会市成交4.99万㎡,环比-23.65%,成交均价6649元/㎡,环比+5.65%；

　　高要区成交4.56万㎡,环比-12.83%,成交均价5643元/㎡,环比+3.02%；

　　封开县成交0.67万㎡,环比-27.18%,成交均价4633元/㎡,环比+2.80%；

　　怀集县成交2.79万㎡,环比-10.35%,成交均价4937元/㎡,环比-3.15%；

　　德庆县成交1.33万㎡,环比-23.83%,成交均价4231元/㎡,环比-4.62%；

　　广宁县成交2.42万㎡,环比-1.48%,成交均价4369元/㎡,环比+2.54%。

　　关注获取更多

　　世联出品｜必属佳品

　　咨询顾问及拓展专线：

　　霍总