买房是人生大事，很多购房者对于买房后需要缴纳什么税费也是非常关注的，不一样的地域，房屋税费也有差别，那么在阿拉善盟购买一套112万元的住房，要交多少税呢？除了契税，还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费有哪些区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！

　　新房要交什么税？

　　如果你在阿拉善盟是首套的话，那么总价112万元的住房需要缴纳下列费用：

　　契税：1120000 * 1% = 11200元

　　说明：住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

　　工本费：5元

　　维修基金：1120000（总价） * 2% = 22400元

　　说明：维修基金一般按买房款2%-3%的占比或是每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%计算为例

　　权属登记费：80元

　　税费总价：11200 + 5 + 22400 + 80 = 33685元

　　如果是二套房，缴纳费用与首套基本相同。

　　二手房要交什么税？

　　如果你购买的是首套，且卖家住房为满五唯一的，那么70平米，总价112.0万元的住房，买卖方需要缴纳的税费有：

　　卖方承担费用：

　　增值税（满五唯一）：免税

　　个税：1120000 * 1% = 11200元，或住房交易利润部分（差额）的20%

　　买方费用：

　　契税：1120000 * 1% = 11200元

　　说明：住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

　　交易手续费：70（面积） * 2 = 140元

　　房屋评估费：1120000（总价） * 0.5% = 5600元

　　房屋所有权登记费：80元

　　合计：11200 + 140 + 5600 + 80 = 17020元

　　如果你购买的二手房是二套住房，或是购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1120000 * 3% = 33600元。

　　以上就是在阿拉善盟买房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，如果阿拉善盟的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不一样的地域可能还会有所差别，具体要按照当地买房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您！