买房的方式有很多，一个是直接去售楼部，一个就是找中介，当然很多人觉得买新房还是直接去售楼部比较划算，毕竟是开发商自己出手房屋的地方，其实这个是不一定的，因为中介带我们去售楼处价格并不一定贵，主要是开开发商的定价。那么小编就来介绍一下中介带去售楼处看房会不会更贵？售楼处看房要注意什么？
中介带去售楼处看房会不会更贵
自己去售楼处看房，开发商不会给你让利，宣传的价格是多少就是多少。如果中介公司的人带您去看房，有合作的话，能帮您争取到一定的优惠折扣价，而且不用您出中介费。还能带您看更多的一手房项目，何乐而不为么！
售楼处看房要注意什么
1、房屋价格及首付
购房者在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词，顾名思义均价当然是这个项目的平均价格，但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距。一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向；一层二户的多层楼盘单位面积高价与均价相差5％～8％，塔楼是在15％～20％之间。
一二线、三四线城市首付比例有所不同。一般一二线城市首套首付比例为20－30％，二套房首付比例30－70％；三四线城市首套房首付比例20－30％，二套房首付比例在30％左右。
2、金到底交不交？
现在大多新盘开盘前都会让有意向购房的看房者交金，可以在之后买房的时候拿来抵消一部分购款，比如交5K开盘抵5W等。
如果你认定了这个楼盘，并且手头不是很紧缺这5K或1W的话，金可以交下，但要签好合同，一类的。因为开盘之后如果没有选到心仪的房号或者放弃了这个盘，可以凭借把钱拿回来的，但还是有部分开发商不会退回金。
3、贷款利率
买房前一定要问清楚办理房贷的利率问题，以及还款方式、月还款额，这些问题一定要置业顾问现场给您算清楚。
4、公摊、套内面积
公摊的比例直接影响着房子的套内面积。面积再大的房子，如果公摊面积也很大的话，实际得房率也会受到影响。
5、入住时间、条件
能不能按时入住很重要，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书。
我们入住时，水、电、电话、燃气、有线电视、宽带网络是否能够正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施正常是否能正常使用。
6、车位
小区总车位数，车位为地上还是地下，是否能保证每户一个车位。车位收费标准，是否可售。
7、周边规划情况
生活配套设置。5公里生活圈，圈子里吃喝、银行、大商场、医院这些，就比较OK了。许多开发商拿地的时候，周边都是未开发的荒地，这些地是做什么用的，有哪些规划，一定要问清楚，并在相关网站上进行查询，因为这些都关系到业主后期的生活质量。
8、交通便利程度
例如：不得不承认，挤在一二线的大城市，对普通民众来说是出行高峰期间便捷效率的方式了，楼盘交通便利程度甚至可能会在将来影响你工作变动的选择。
以上是小编介绍的中介带去售楼处看房会不会更贵？售楼处看房要注意什么？其实这个不一定的，主要是看房子的底价是多少，当然了不管是中介还是售楼处都是不会给我们看低价的，所以买房，我们可以先咨询一下价格，然后在根据大概的价格，到二手房中介了解一下。
